您好， 抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管； 质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。 一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。 债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置；对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以处置。

应该是不可以的，因为赔偿合同仅仅是债权凭证，并非物权凭证。作为抵押物显然价值不大，操作性较复杂。当然具体还要问贷款银行。

在建项目的土地和房屋，可以作担保物进行抵押，但应当进行抵押登记，只有进行抵押登记抵押合同才成立。 土地抵押：是指土地使用权人在法律许可的范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保.

好像是不可以抵押的

在生活中难免会遇到资金短缺难题，很多人会想到贷款解决，因为信用贷款难,所以一般会选择抵押贷款，房产是人们经常喜欢用来作抵押的一种。但是很多人不知道房产抵押贷款流程以及房产抵押贷款利率方面的问题。 住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。 住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。 一、房屋要求 （一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； （二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年； （三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 二、贷款人要求 在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。 1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力； 2、没有违法行为和不良信用记录； 3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； 5、银行规定的其他条件。 房产抵押贷款流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调查、审批; 4、购房人与银行签订借款及担保合同; 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款; 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保); 7、银行向售房人账户发放贷款; 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款; 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记) 房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

我国在2000年8月份也对家用燃气灶具的标准进行了更改，强制性的规定了自2001年2月1日起嵌入式燃气灶具必须安装有熄火安全保护装置。因此，带有熄灭火安全保护装置的家用燃气灶具将成为今后发展的必然趋势。早在98年以前，我国的一些燃气灶生产厂家已开始在燃气灶上安装熄火安全保护装置，主要有两种保护形式，一种为热敏式安全保护装置，一种为热电式安全保护装置。目前，在家用燃气灶上可采用的安全保护装置除了以上两种方式外还包括有光电式及离子感应（焰）等多种方式。但综观国内外的燃气灶具，所采用的熄火安全保护装置不外乎三种形式，除了以上的热敏式和热电式外，还有一种为离子感应（焰）式安全保护装置。在采用方式上，国外的灶具普遍采用了热电式安全保护装置，而离子感应（焰）式目前还只见于国内的一些大厂在使用。

典当是通过抵押或质押标的物做为担保以实现债权的。就像银行的抵押质押一样，要说典当和抵押有什么区别，不是太好说，典当和抵押都有动词性质，但典当还有名词性质，典当又可细分为典和当。简单说典是出典人以房换钱，在一定期限内还本，不用支付利息;承典人出钱占有房，在一定期限内规还房屋，不用支付房租，出典人到期不能还本，房屋的所有权发生转移，承典人拥有房屋的所有权，出典人也不用偿还本金。当就是我们大家理解的了，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。而抵押就是一种担保债权的方式。

不可以。你的房屋在做按揭贷款，就相当于房屋抵押给银行的。你想用房屋做抵押贷款，房屋必须要三证齐全（房产证、土地使用证、契税证），且房屋要全额付清的才可以。而且你现在还有负债比，在办理贷款相对来说也比较难的，基本上应该是不能办理的。我也是从一家叫作数银在线的网络贷款公司成功办理的。它好像是和银行合作的，所有的一切都是与银行同步的，不管是利息，安徽购房须知。还款方式，限期都是一致的，还是银监会认可的网络金融平台，贷款的产品很多，而且服务业不错，同时它们7个工作日内只要你的资料达到银行的要求就可以放款式的。他们在银行正式放款给用户前，是不以任何名义收取任何附加费用的（这点和一般普通的民间借贷机构是最大不同的）。个人觉得不错，同时它们业务是面向全国的，还是蛮正规的，建议你去试试可能有你想要的贷款信息的，望能帮到你。

你好，按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。 　抵押一般牵涉两个当事人：抵押人和抵押权人，一般不再需要担保人是单纯的“指物借钱”；按揭是在按揭人在按揭受益人均未取得房屋所有权时进行。

现房抵押 是指抵押人以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。并且该法律行为属于要式登记行为，以房管局办理他项权益登记为要件。

房屋抵押贷款所需要的资料是：房主（已婚）夫妻二人的身份证、户口本、房本、结婚证、银行流水和收入证明等。 办理流程：评估房子——银行面签——银行批贷——建委做抵押登记——银行放款。 办理周期：北京的房子全款的情况下资料齐是15-22个工作日左右，具体要看房子是哪个区域的。 希望能帮到你。

1.抵押率低:抵押率越低,借款方违约成本就越高。比如估值2亿元的土地,抵押率40%,如果借款方到期不还钱,信托只需以8000万元的转让土地,就可以收回本金,而对借款方来说,如果土地被信托处置,则会造成1.2亿元的损失,借款方就不敢轻易违约。 　　2.估值合理:被抵押资产的评估价值如果远高于市场的实际价值,就会使抵押率失去意义,导致处置价不够偿还信托本金,造成投资者损失。 　　3.不易贬值:目前市场上比较受认可的抵押物如房产,土地等,市场接受度高,贬值的风险小。 　

你好，不能，这是违法的，不能。期房除了可以给银行做房贷抵押，其它抵押都不可以。希望我的回答对你有所帮助

1.如果,您的房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款,就可以做抵押贷款. 2.银行贷款的最高额度为,评估值的70%.22万最多可以贷到:14万左右. 3.银行放款大约20-25个工作日.因为现在政策收紧!放款的时候,也都有所限制. 我是北京腾辉信德的房贷顾问,还有什么不明白的可以咨询我们!

您好，不能。闲置土地设有抵押权或者被司法机关采取查封等限制土地权利措施的，县级以上地方国土资源主管部门应当书面通知相关抵押权人参与闲置土地处置方案的拟订工作，并征求有关司法机关的意见。

不能办理抵押贷款手续了老大。原因；银行规定。房龄超过20年的住房，不受理抵押贷款手续的申请。还有住房小于50平，有其他贷款抵押，公房，小产权房，等都不能办理抵押贷款。贷款人男性不能超65周岁，女性是60周岁，

固定资产抵押贷款操作流程 申请固定资产抵押贷款时，借款人可以按照以下步骤进行操作： 首先，借款人向银行提出申请，并提交相关贷款资料； 然后，银行进行贷前调查、评估，并对借款人的信用等级及借款的合法性、安全性等情况进行调查； 第三，通过审批后，银行与借款人签订贷款合同、抵押合同、担保合同； 第四，借款人办理抵押登记等相关手续； 第五，银行放款； 第六，借款人按时足额还款； 第七，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。

抵押:是指为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债...基金份额、股权质押、知识产权中的财产权质押、应收帐款质押。

将房屋到当地房管局进行抵押登记，需要的材料有：房产证，房屋的评估报告，借款合同，房地产抵押合同，借款人及共有人的身份证 、户口本、婚姻证明材料。借款人及共有人必须同时到场办理抵押。

你好，据我了解区别： （1）、抵押标的为动产与不动产；质押标的为动产与权利。 （2）、抵押物不移转占有；质物移转占有。 （3）、当事人可以自愿办理抵押登记的，抵押合同自签定之日起生效；当事人不必办理质押登记的，质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。 （4）、当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押物的相应管理部门；以股票、知识产权出质的，当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。 （5）、债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿，协议不成的，可向人民法院提起诉讼；债务履行期届满，质权人未受清偿的，可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。 希望我的回答对你有所帮助。望采纳！