装修选半包还是全包好？10秒估算一下

在购房的时候，我们总能看到一些以前没有涉及过的专业用词，例如，绿地率与绿化率是什么，为什么建筑面积与使用面积是不同的，还有公摊面积等等，很多朋友被弄得有些头晕了，这里，我们就来介绍一下住宅的使用面积怎么计算？住宅的使用面积与建筑面积区别在哪？一、住宅的使用面积怎么计算？住宅的使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)。利用坡屋顶内空间作房屋时，其一半的面积净高不低于2.1米，其余部分最小净高不低于正负1.5米，符合以上要求的可计入使用面积；否则不算使用面积。每户阳台面积在6平方米以下的，不计算使用面积；超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的1/2折算计入使用面积。近年来因房屋面积误差问题发生的纠纷逐年递增，如何处理面积误差纠纷是开发商、购房者、房地产行政主管部门经常要面对的一个难题。为解决这一问题，虽然国家建设部出台了一些行政规章制度来规范，但这一问题并未得到有效解决。有必要对此进行深入研究，提出切实可行、操之有效的解决途径。二、住宅的使用面积与建筑面积区别在哪？建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，其中套内建筑面积由住宅的使用面积和套内墙体面积及阳台面积组成。所以说建筑面积是包含了住宅的使用面积的概念，建筑面积要比使用面积大。