已有3条回答
mmLL
回答数：5370 | 被采纳数：4
公用建筑面积由以下两部分组成：
1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2.套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。对于购房者而言，各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积(将整栋建筑物 的公用建筑面积除以整栋建筑物的各套套内建筑两积之和，得到建筑物公用建筑面积分摊系数)。
还可以输入100字
提交答案
与你深拥_0156
回答数：24352 | 被采纳数：1
你好。使用面积和高层住宅的建筑面积的换算办法：这个首先要看你的房子的大小，接着了解住宅的总面积按照比例计算就可以了。希望我的回答可以帮到你。
还可以输入100字
提交答案
米甲大傻烂
回答数：42850 | 被采纳数：2
1、住宅使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨
房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)。
2、利用坡屋顶内空间作房屋时，其一半的面积净高不低于2．1米，其余部分最小净高不低于正负1．5米，符合以
上要求的可计入使用面积；否则不算使用面积。
3、每户阳台(无论凹、凸阳台)面积在6平方米以下的，不计算使用面积；超过6平方米的，超过部分按阳台净面积
的l／2折算计入使用面积。
4、使用面积*1.3＝建筑面积 可以利用该公式简单计算
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
高层的公摊面积，与是否有电梯，是否是板楼等因素息息相关。正常来说，高层的公摊面积在15%―30%之间，目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围以内。1．在有电梯的板式小高层建筑中，高层的公摊面积通常在15
来自高层住宅公摊面积是多少？高层住宅公摊面积如何计算？2017-06-16 -
对于大多数有购房意向的消费者来说，公摊面积的存在都是很令人困扰的。对于一些高层建筑来说，公摊面积的计算尤为复杂。一般来说公摊面积等于建筑面积和公摊系数的乘积，然而对于高层住宅来说，公摊面积的计算牵涉到了很多的地方。下面就
来自高层住宅的公摊面积如何计算？我们应怎么算高层住宅的公摊面积？2017-06-12 -
1、住宅使用面积是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)。2、利用坡屋顶内空间作房屋时，其一半的面积净高不低于2．
来自高层使用面积和建筑面积咋换算?介绍下2017-07-13 -
多层住宅一般是指六七层高的楼房，高层住宅是指六七层以上的住房。多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。从建筑质量上讲，一般情况下，高层住宅的建造标准、建
来自请问高层住宅产权面积包括哪些啊2016-12-29 -
一般是21%。电梯占的空间较多
来自高层住宅公摊面积怎么那么多？2014-04-11
微信公众号
土巴兔APP