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祁祺福
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您好符合装修'>北京市限购政策的要求，可以购买商品房。房屋状态分为三种状态：网签、登记和注销，网签在其(或家庭成员)名下和登记在其(或家庭成员)名下的房屋，均算作其名下的房产。建议您到的店面，让店面的经纪人帮助您做资质审核，可以确认您目前是否有资质再次购买商品房。京籍家庭的限购政策为：北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。外埠家庭购房的限购政策为：在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证/北京市居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；无法提供本市有效暂住证/北京市居住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。希望能帮到您，望您采纳~
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1、区别:集体房产证:乡镇房管部门发的房产证(房屋建在集体土地上);个人房产证:不知你的意思是否为商品房,商品房房产证为市县房管局发的房产证(房屋建在国有出让建设土地上)2.集体房产证顾虑:不是当地村民,将来可能拆迁后不
来自请问集体土地商品房可以办理房产证吗？怎么去理解呢2016-12-29 -
回迁房有房产证吗?回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。
来自回迁房有房产证吗？回迁房的土地证有哪种性质是可以买卖的？2016-12-29 -
没有房产证的商品房一般是不能买的，首先从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交
来自我想知道没有房产证的商品房能买吗2016-11-01 -
你好很高兴为你解答据我所知，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。 但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋
来自知道的亲说说没有房产证的商品房可以买吗2016-06-10 -
这里面有问题，没有房主的房产证和土地证（两者缺一不可），你二手房是过不了户的，你这时的购买行为，房管局是不承认的。（就是说即使你把钱给了房主，这房子还不属于你。对你而言，这其中存在着很大的风险！）正确的流程是：房主办好房
来自在线急等！有房产证跟集体土地证二手房可否买？存在哪些风险啊？2016-12-29
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