装修选半包还是全包好？10秒估算一下

土地划拨和土地出让这两种形式有着本质的区别，但是自身又有着各自的特点。对于这两个概念很多人都不熟悉。那么，土地划拨和土地出让有什么区别？土地性质是划拨或者是出让，出于两种土地的拿到地的方式不一样，从国家来开展土地整治以来

划拨土地与出让土地的区别： 出让：商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。以划拨方式取得的建设用地使用权，房地产转让时，必须经国土资源管理部门的审批，办理土地使用

划拨土地证没有具体的使用年限，出让土地证有使用年限，住宅70年，商业50年。

1、出让土地是缴纳土地出让金，划拨土地是缴纳征收补偿土地的一些费用 2、住宅、商业、工业等经营性用地必须出让供地，只有符合划拨用地目录的项目才能划拨供地 3、出让土地可以自由抵押、转让、出租，划拨土地转让需要当地政府

划拨土地补办出让手续，首先到土地管理部门申请，国土部门委托土地评估公司评估后，报请政府批准，然后确定补交的土地出让金。 因此，这里没法给你算出来。建议直接去当地国土资源局咨询。