根据现在北京市的公积金贷款政策,如果您现在有未还清的公积金贷款,那么您现在是不能用公积金贷款的。
依据您的个人描述,给您答复:公积金算首套,贷评估值的80%,但是最高只能贷到120万。依据是:公积金贷款,只要在北京没有房产且名下无未结清的公积金贷款,就按首套贷款计算。这个是属于非常优惠的一个条件了。
如果房子有贷款,卖房过户前必须将贷款还清才可以正常过户,所以你将房产卖掉之后,在买房就是首套。纳税,只要北京没有住宅类房产,就按照首套来缴税;商业贷款,只要全国名下没有未还清的住房贷款,就按照首套执行;公积金贷款,在符合
您好!这种情况您在其中一套房子成功出售以后是可以用公积金再买一套的,可以贷款8成,最多贷款80万
只要卖掉名下的房子再买房就算一套。PS:不结清贷款是不能卖的,因为“卖掉后”=结清了贷款,按照现有政策,只要结清名下贷款,再买就算首套。