在北京和外地各有一套房，无贷款，再买房，贷款算第几套房？
我家是北京户口，在北京和外地各有一套房，买得早没贷过款，现在要再买房，贷款算几套房，可用公积金贷吗？首付是三成还是六成，最高能贷多少啊？
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樊升荣
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您好，很高兴为您解答。按照您目前的情况。首先需要确定您目前是单身还是已婚，如果是单身家庭，目前在装修'>北京是没有购买70年产权的购房资格的。如果是已婚家庭，如果您家庭名下(包括您爱人和未满18周岁小孩)目前只有一套北京的房子，那么现在可以购买一套70年产权的住宅。商业贷款算首套，贷款7成，利率有优惠，目前可以到8.5折。如果您缴存了公积金，可以用公积金贷款，算二套贷款，最高贷款80万，利率是3.575%。
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这个问题要分两方面看： 1.去房产部门办理房产证是不看你有没有贷款的，只要家庭人员（这里是以家庭为单位）所拥有房产数目计算的，如果你有一套房了只能买一套。 2.如果你的房子要申请贷款的话，现在的银行是“认房又认贷”，
来自有一套房子无贷款再买一套算二套房不2017-01-04 -
您好很高兴为您服务！如果北京无其他房产算首套，公积金可以贷8成，上限120万，希望我的回答能够帮到您！
来自外地买了一套房商业贷款，北京再想买房用公积金贷款算首套房嘛？2017-06-06 -
目前您是在丰台有一套商贷购买的二手房，您出售之后家庭名下无房，您再使用公积金贷款买房，可以按照首套公积金贷款计算，贷款成数是网签价的8成（上限120万）。如果对您有帮助，希望您能采纳
来自有一套全商贷的房子，如果卖掉，公积金再贷款买，算第几套？2017-06-13 -
您好！如果您现在有购房资质，名下没有房的话，外地只有一套贷款记录的话，您在北京贷款购买住宅可以算作首套。
来自在外地买过一套房用的贷款，现在想新买一套北京的房算第二套吗？2017-06-14 -
您好！2016年北京关于购房首套二套认定没有出新政策。如果从缴税方面计算的话，您北京没房属于首套。如果从贷款来说的话，您名下有未结清贷款属于二套贷款。
来自外地已有贷款买房尚未还清，北京无房，在北京购房算首套房吗？2017-06-06
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