父母还贷为儿子买房，商贷没还清，儿子用公积金再买算第几套？
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您好，首先要确定的是儿子是否已婚，如果单身状态下，名下有房是不能再买了。已婚状态下用公积金按照二套政策，最高能贷80万，贷80%，利率上浮10%，商贷没有记录可按照首套，贷评估值和网签值的70%(取评估值与网签值的低值)。
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贷款还清后，不管你房子有没有卖掉，商贷只要没有未还清的住宅类房屋贷款，都可以按首套贷款。提取公积金不影响公积金贷款成数，但是如果是国管公积金，会影响贷款的额度。
来自商贷买套房，取出公积金还贷款，现在卖掉再买，算首套二套？2017-05-27 -
你好，首套房未还清的话，再次购房，商业贷款算二套贷款，只能贷到评估价的5成，比如一套房子成交价为200万的，评估价为180万，您可以贷款到90万，首付款为200万-90万=110万（不算其他税费及中介费的情况）二套房贷款
来自首套房公积金贷款还未还清，再买二套房用商贷，首付和利率如何定2017-05-27 -
您好，可以的，商贷可以，但是公积金是不可行的，建设银行，浦发银行，农业银行有接力贷业务，就是出您的房产证，以父母的名义贷款，单笔单议根据客户的资质跟银行沟通。
来自买房时，能否房产证写我的名字，用父母的名义申请商贷或公积金？2017-06-02 -
，目前北京的公积金贷款政策跟您之前用过公积金贷款没有关系，只要您本人及配偶名下没有未结清的公积金贷款，就可以再申请公积金贷款，目前首套二套的认定主要看名下的房产，如果您名下有一套住房再买按二套计算，可以贷款8成，限额80
来自婚内买房，对方名字，离婚后用公积金贷款买房算几套？2017-06-14 -
算首套。因为您外地的房和在北京买房是没有关系的，何况您已把房卖掉。而且公积金贷款只认房不认贷。您如果想在北京买房的话，必须符合在北京连续缴纳5年的社保或个税，有合法有效的暂住证及在京无房的条件，才可以购买一套普通住宅。如
来自商贷买的商品房，卖掉了，在北京用公积金买房，算首套吗?2017-06-19
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