商贷买过2套房，均已还清，卖掉一套，能用公积金贷款再买吗？
我在北京商贷买过2套房，贷款均已还清，准备卖掉其中一套再买房，没有用过公积金贷款，请问我可以使用公积金贷款买吗？可以的话首付几成？能贷多少？如果公积金不能贷的话还能用商贷吗？商贷的话首付多少？
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尹蒙雨
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可以使用公积金贷款，算二套，首付2层，贷款8层，但是80万为上限，同时商贷也可以贷款，首付3层
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贷款还清后，不管你房子有没有卖掉，商贷只要没有未还清的住宅类房屋贷款，都可以按首套贷款。提取公积金不影响公积金贷款成数，但是如果是国管公积金，会影响贷款的额度。
来自商贷买套房，取出公积金还贷款，现在卖掉再买，算首套二套？2017-05-27 -
您好，公积金贷款是认房不认贷，如果您名下有公积金贷款，再买房是不能用公积金的；向您这种情况之前用公积金贷款买房，现在已经还清，如果您名下的房子不是北京的房子的话，是可以用公积金贷款买的，而且算首套可以贷80%，最高贷12
来自我的公积金贷款已还清了，再用公积金买第二套房，算首套房吗?2017-06-02 -
根据现在北京市的公积金贷款政策，如果您现在有未还清的公积金贷款，那么您现在是不能用公积金贷款的。
来自我名下用公积金贷款一套房子，没有结清贷款。能用公积金再买嘛？2017-05-27 -
您好！第一套房商贷未还清，第二套房可以用纯公积金贷款的。公积金的政策是认房不认贷，名下已有一套房屋，如果为住宅，再购买住房按二套计算，最多贷款金额80万。望采纳，谢谢！
来自第一套房商贷未还清，第二套房可以纯用公积金贷款吗？2017-05-27
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