您好,感谢您的关注。将您名下的房产赠与给父母,首先需要确定您父母有无购房资格。赠与是需要有购房资格的,直系亲属间赠与税费方面只需要交3%的契税。赠与之后,您在贷款买房,请参照目前的贷款政策:
您好,目前商业贷款的贷款政策是只认贷款。具体政策如下:新政后税费缴纳政策如下:
贷款没有还清,夫妻之间更不了名,所以第二套也要还清贷款!才可以走下边流程!
如果名下的房子是商业用房,那么还可以买一套普通住宅,如果名下的房是普通住宅,那么不能买第二套,限购了。
目前您是在丰台有一套商贷购买的二手房,您出售之后家庭名下无房,您再使用公积金贷款买房,可以按照首套公积金贷款计算,贷款成数是网签价的8成(上限120万)。如果对您有帮助,希望您能采纳