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我想吃榴莲
回答数：30909 | 被采纳数：14
房产赠与过户条件需提交材料：
1、 房屋所有权证；
2、 赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件；
3、 当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；
4、 房地产赠与申请审批书；
5、 赠与公证书；
6、 产权界定卡复印件；
办事程序：
1、 赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。
2、 赠与双方(包括赠与方配偶)持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后
3、 工作人员内部作业。
4、 赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。
5、 约定时间领取房屋所有权证。
交易契税:成交价*3%
印花税:成交价*0.1%
交易费：成交价*0.5%(住宅6元/平方米)
证件工本费:80元
公证费:按房价计算
档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
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xediao
回答数：29407 | 被采纳数：46
直接通过交易过户就可以把房产过户给你们的了，而且你们自搜索己可以做低价。
也可以使用赠与的办法进行过户，不过赠与过户再次交易的时候需要缴纳高额的个税。
所以个人建议使用交易过户比较实惠。
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鸿飞a969
回答数：1650 | 被采纳数：9
1、父母两人共同签字的赠与书，上面明确全产权全部赠与(意思是不赠给其他兄妹)，要做公证。
2、过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理，并要签字，要带上身份证、户口本、结婚证，都要复印。
3、如果子女已婚，可以办成只赠给子女一人，这样房产证只有一本。也可以赠给子女家，这就要办子女和其爱人共两本房产证，同时子女夫妻也要双方到场签字。注意：房地产交易中心一般会提示要办成夫妻的，不过可以只办子女一人的，我要申明只办一人的(办两人的会多交一笔不少的税)。希望我的回答对你有所帮助。
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一亲属间的赠与房产过户流程：亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。二无偿赠与的房产过户流程：。希望能帮到你望采纳
来自房产赠与过户的流程？有哪些需要注意的呢？2016-12-23 -
赠与房产的过户费用：赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。
来自房产赠与过户费用怎么计算？需要交哪些税？2016-12-29 -
你好， 赠与房产过户费用包括需缴纳以下税费： (一)营业税 依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需
来自四川房产赠与过户需要哪些费用？2016-03-01 -
1、双方签订赠与协议； 2、双方带着各自的身份证、无房证明、结婚证（如有）、赠与协议、房屋权属证书等材料到房管局办理权属变更申请，缴纳相应税费等； 3、房管局受理申请后，依法公示，公示期满后无异议或异议不
来自请教下赠与房产的条件需要哪些？2015-10-27 -
你好！规定办理住房赠与过户手续，需要当事人双方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，住房赠与合同，一起到住房登记的所属房管部门申请办理赠与过户手续。
来自北京朝阳区赠与房产过户条件有哪些？2018-01-02
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