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赠予的收费比买卖收费的税高，而且再次买卖时将会按全额征收20%的个人所得税，即如果是50万的房将打税十万。。。买卖的话则是以差额征收个人所得税，按照现行政策，转移登记时的价钱如果写回原房地产证上面的价钱的话则无需个人所得税。
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John_4347
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房产赠与的办理流程： 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证)；3、房屋户型平面图；4、房屋赠与公证书；5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对)；6、契税收据
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Sophie_7626
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房产赠与的办理流程
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。
3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定，赠与房地产必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记
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喔喔321
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将房产赠与儿子办理步骤及费用
1、签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。
2、评估 收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证 收费情况:赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费 收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。
5、出新房产证 注:如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。仅供参考，希望可以帮助到你。
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申办房产赠与合同公证 当事人申请办理房产赠与合同公证，须亲自到公证处提出申请，填写房产赠与合同公证申请表。 A：赠与人应当提供下列材料： 1、赠与人的身份证件（如居民身份证、护照等）； 2、房地产证；
来自房产赠与公证办理流程是怎样的？2015-12-12 -
1、如果您家庭名下没有其他房产，那么赠与完成后还算做满五年唯一住房，因为直系亲属赠与后可以按原房本日期计算是否满五年，但还需要去建委调取满五年证明才行。2、在上述条件下出售就是满五年唯一住房出售，如果是普通住宅就没有营业
来自赠与房产2017-06-13 -
办理房产赠与的一般流程是双方先订立合同，之后去公证，交纳了相关税费之后就可以去办理转移登记手续了。一、怎么办理房产赠与？1.首先房产的赠与人与接受赠与的人之间要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。2.然后，双方要带
来自房产赠与要怎么办理？房产赠与要哪些材料？2017-06-05 -
办理房产赠与，也需要将赠与人的房产转移到受赠人的名下，因此，相关的过户手续是免不了的，但是从办理的形式来看，房产赠与办理手续与一般的房产买卖手续也是不同的。那么房产赠与怎么办理？房产赠与需要提供哪些资料？虽然不涉及到买卖
来自房产赠与怎么办理？房产赠与需要提供哪些资料？2017-06-03 -
房产赠与根据法定程序由交易双方共同完成。房产赠与的双方自愿进行房产交易，这种情况在亲属之间时有发生，房产赠与听起来简单，但实际办理的时候还是要按照房产赠与的特殊要求和程序进行办理。房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房
来自房产赠与如何办理？房产赠与需要满足什么条件？2017-06-03
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