我们知道,在购买房屋的时候,会有一个实际使用面积和一个建筑面积的分别,两者虽然单位相同,但是售卖的价格是不一样的,面积的大小也是不一样的,但是同样的是,这两个概念的售价都是买房者关注的问题。而两者有什么区别呢?其实他们相
所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积的计算:1.多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套建筑面积比例分摊。2.多功能综合楼,须先
高层住宅涉及的方面有很多,不仅会涉及到公摊面积这个概念,而且还会涉及到使用面积,公摊面积主要就是公共地方涉及到的面积,比如说走廊过道等等。高层住宅公摊面积该如何计算呢,在计算高层住宅公摊面积的时候首先要了解高层住宅公摊系
相信很多的购买者都对高层的公摊面积存在以后,接下来将通过事实案例分析高层的公摊面积该如何进行计算。一、事实案例分析案例:32层板楼的26层,每层4户,两部电梯。建筑面积95平,公摊面积24平,这样的公摊面积是不是太大了?
国家目前没有对高层住宅的公摊面积系数来作出有关标准化的指标,因为房屋的类型和房屋配套不同,所以公摊的面积大小不一。你的公摊系数如果是35%,这个公摊系数也可以说已经非常高了。高层住宅公摊的面积主要包括:电梯、走廊、公共配