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最好去当地住房公积金管理中心问问看，各地政策不一样，有些地方还只是按照在银行贷款次数来确定是否为二套房，要这样的话你们按首套房来算一般就只用30%的首付，公积金贷款首付也要看你在哪个城市，每个地方执行政策有松有紧，如果不是装修'>北京、上海、深圳等大城市，一般来说只要没做过公积金贷款，都可视作第一套房，首付30%，利率贷款期限1-5年4.45%，6-30年4.9%。
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本间芽衣子
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1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。
2、申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；
3、公积金缴存证明(或住房公积金卡)；
4、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
5、所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
6、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款；
7、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%(含)以上的首付款；
8、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
希望我的回答能帮到您
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停不下的时光
回答数：54847 | 被采纳数：6
个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。
一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
二、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
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公积金贷款额度的上限计算公式是: 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。 个人住房公积
来自谁告诉我住房公积金贷款装修可以贷多少2018-01-31 -
住房公积金异地个人住房贷款手续及办理流程如下： 1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料; 2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工
来自谁可以告诉我可以异地住房公积金贷款吗2016-10-31 -
通常公积金贷款需要交纳公积金满6个月。单人最高30万，和你交纳的公积金数额有关，如果额度不足，可以采用组合贷款，不足的用商业贷款。住房公积金交一年以上才可以申请用公积金贷款。以上希望可以帮到你！
来自谁可以告诉我住房公积金交了多久可以贷款2017-01-07 -
你好，据我了解如下： 1、具有合法有效的身份证件; 2、具有完全民事行为能力和良好信用; 3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门
来自往房公积金怎么贷款谁可以告诉我2016-12-09
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