(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。 所以商住两用房的土地出让年限一般是40-50年,不会有70
商住两用房出租时需要缴纳的税费: 营业税:租金收入X5% 城建税:营业税额X7% 教育费附加:营业税额X3% 堤围费:租金X0.18% 房产税:租金X12% 印花税:每份合同需按租赁金额的0.05%贴花 个
比如上海,每月电费: 空调每月平均要240度,电视用电每月18度,油烟机、照明等各种电器,每月需要100度。上海的电价高峰、平谷和低谷时段,每度平均0.65元。358度*.65=232元。水费平均每月(做饭、卫生间用水,
您好,还不错拍。总价低。商住两用房小户型较多,以40~80平方米户型为主,一套房的总价较低。户型设计独特。像LOFT户型,可设计为两层,相当于买一层得两层。
房子房本要是商用的话,这房子就不受政策影响,可议随意买卖。出租或者自己办公用的话可以注册,不好的地方就是产权年限50年以下。