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契税3%，不论面积
如果房产证不满五年，还要交5.6%营业税及1%个人所得税。如果是房东非唯一住房，即使满五年也收1%个税，超过140平(144平)满五年收差额营业税5.6%。
以及房本工本费等等小钱。
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回答数：1521 | 被采纳数：7
1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
3、产权证印花税：金额为每本5元。
4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。
5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担50%收费。
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周海燕爱吉他
回答数：34874 | 被采纳数：88
私产房 契税(1% 1.5% 3%) 房主有二套会产生个人所得税(1%)土地出让金(1%) 评估费 (5‰)产权转让费(面积x6元) 工本20 贴花5 登记税80 抵押登记税80 差额营业税(没过五年全额)(5.65%) 中介费 成交价的1%
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二套房交易税费计算方式和商品房基本一致，主要就是契税按3%来计算，举个例子：二套房具体怎么缴税1、****营业税：（申报价-原值）*5.6%2、****个税：（申报价-原值）*20%3、****契税：申报价全额*3%以上
来自二套房交易税费计算方式是什么？2017-06-03 -
你好，据我所知，二手楼交易税费计算方法和商品房是一样的，也是有营业税、契税和个税这三种，但还要看房子性质和满几年的问题。 1、个人所得税是否“满五唯一”是交不交个税的关键要素，即： 1） 转让家庭名下不满五年，或满五
来自二套房计算交易税费的方法是什么？2017-04-17 -
交易税;以家庭为单位购买二套房只是契税按照3%，其他的不变，新房和二手房的税费如下：新房：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%维修基金：2%-3%工本费：80元二手房：1.个人所
来自第二套房产交易税如何缴？2018-02-26 -
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1% 5、商品房：土地出让
来自第二套房交易税费怎么计算2015-07-02 -
普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内， (售房收入-经济房价款-土地出
来自上海二套房交易税费都有哪些？2017-06-17
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