已有3条回答
梁密思
回答数：4462 | 被采纳数：0
营业税：50*5%=2.5w，城建税：2.5*当地税率，印花税：50*万分之五=250y，土地增值税：土地增值税应纳税额的计算按下列公式进行：土地增值税=出售房地产的总收入―扣除项目金额应纳土地增值税额=土地增值额×适用税率土地增值税实行四级超额累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%.因此，若土地增值额超过扣除项目金额50%以上，即同时适用二档或三档以上的税率的，则需分档计算
还可以输入100字
提交答案
江鸿博
回答数：5246 | 被采纳数：2
营业税：50*5%=2.5w，城建税：2.5*当地税率，印花税：50*万分之五=250y，土地增值税：土地增值税应纳税额的计算按下列公式进行：土地增值税=出售房地产的总收入―扣除项目金额应纳土地增值税额=土地增值额×适用税率土地增值税实行四级超额累进税率，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；增值额超过扣除项目金额100%的部分，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%.因此，若土地增值额超过扣除项目金额50%以上，即同时适用二档或三档以上的税率的，则需分档计算
还可以输入100字
提交答案
熊顺慈
回答数：4498 | 被采纳数：0
土地增值税暂行条例实施细则第十一条规定普通住宅是指的项目平均住宅面积吗？不是。普通标准住宅的条件看当地省人民政府规定，符合条件的免土地增值税。同一项目不同住宅面积的，按比例分摊成本，分别土地增值税。150
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
一是按核算项目先整体计算增值额和增值率，确定相应税率后，再按面积（或销售比例）分别核算增值额，计算土地增值税； 二是先按面积分开项目计算增值额与增值率，再分别确定适用税率计算增值税。 这会产生很大差别的，规定是要
来自土地增值税普通住宅是怎么算的？2015-05-16 -
你好 ⑴、（转让收入—评估价格—地价款——流转税（转让收入×5.5%）—印花税—评估费用）×税率—扣除额； ⑵、评估价格 × 征收率。 公式⑴是用来查实征收的，这里的每一个减数都需要对应的原始资料作为佐证的
来自转让旧房土地增值税怎么算2015-05-28 -
如果该店面是你的，你是营业税和土地增值税的纳税人，这是税法的规定，不是双方协议中的规定。当然，你可以事先在有关合同中约定，这些税收由谁具体来承担，但这仅是合同的规定，是你们交易双方的行为。一般在3000元左右。
来自谁清楚门面房土地增值税怎么算的？2015-07-07 -
计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率 1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。
来自转让土地增值税怎么算2015-05-10
微信公众号
土巴兔APP