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花与少年cn
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一手房大税只有契税，3%，即1.5万。其它还有维修基金、贷款费、入住费、管理费等。
二手房计算方法如下：
请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业，税费如下：
卖方税：1、个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。
2、营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税：1、营业税：(评估价-原价)*5.5%。
2、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)
买方税：1、契税：评估价*3%。
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wjx_009
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装修'>上海商住两用房卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%；2、交易费：3元/平方米；3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(商住两用房房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)；5、土地增值数：按照级别不同缴纳不同的税费。
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巴兔Ala31
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一、 上海商住两用房买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的商住两用房需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 上海商住两用房卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(商住两用房房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
5、土地增值数：按照级别不同缴纳不同的税费。
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除了常见的契税、个税、增值税等税费外，贷款买房子时还要交房屋评估费、抵押登记费、房屋保险费、房贷利息、提前还贷违约金等费用。
来自2017买房贷款税费需要缴纳什么？2017-06-23 -
你好，国家政策如下：一、因购入的为非居住用房，不享受一年内换购住房个人所得税退还的优惠政策。二、非居住用房出售，应缴纳营业税及其附加、个人所得税、土地增值税、印花税。还需要提供该房的房产税、土地使用税完税凭证。1、不能提
来自商住两用房南京的税费是怎么缴纳的？包含哪些税的2016-12-22 -
商住房是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至
来自北京市商住两用房税费是怎么缴纳的？2016-12-30 -
要看你买的是新房还是二手房勒。新房一般30%,如果是二手房要看你找的房产公司怎么样了。一般二手房的首付需要50%-60%，如果你找到比较有能力的中介的话一般能把贷款做到60%-70%，如果你买的面积较大也有可能把贷款做到
来自商住两用房住房贷款首付一般是多少?2016-12-29 -
1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取; 2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费; 3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准
来自购房贷款手续费需要缴纳多少？2015-12-12
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