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a792799033
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您好，物业费其实是有很多种算法的，不同的地方政策也会有不同的物业费，有些是直接按0.5房价计算的，还有一些是按物业管理条例的比例计算的，很多种不同的计算方法。
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黄瓜5037
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你好，物业费根据小区的物业公司不一样收费也不一样物业煤气入网费水电供暖垃圾清运费等等还有面积煤气的入网开户是2000多水、电是予交各200元左右垃圾清理100元供热和房屋面积有关40平米的房子基本要交5300-5400契税是144平方米以下(含),1.5%,如果144平方米以上,3%。以上价格来源与网络仅供参考。
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是惠不是飞
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一般，物业费是小区内所有服务、维护成本核算＋税＋企业利润，再均摊，得出每平米的价格 。
1、公共物业及的维护保养费用，
包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。
5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
8、公共区域植花、种草及其养护费用。
9、更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
10、聘请律师、会计师等专业人士的费用。
11、节日装饰的费用。
12、管理者酬金。
13、行政办公支出， 包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
14、公共电视接收系统及维护费用。
15、其他为管理而发生的合理支出。
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他们小区的物业费是1.90元/平方米·月，相对来说还是比较低的，费用包括很多，有：垃圾费、管理费、安保费、绿化费等等一些，他们小区的安保相对来说还是比较好的。
来自城市之光国际公寓物业费是怎么算的？2015-06-06 -
合同上没有写明具体收多少，那应该是参照当地的物业管理条例吧，北京的滞纳金一般在千分之三和千分之五之间吧。或者可以召集业主与物业开业主会进行商榷滞纳金该怎么收。
来自物业费滞纳金怎么算2013-07-03 -
你好，这个就是要看当地的物业管理那边是怎么安排的了，一般的价格都是几十块钱的物业管理费，十几块钱的垃圾费用这些，有车位的可能还会收取一些车位费用了，以上价格来源网络仅供参考。
来自请问小高层的物业费怎么算2016-10-23 -
目前的高层或小高层的物业管理费有般是1.8-2.8每平方米。这是居住房。 商住房还要贵一些，物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费
来自高层物业费怎么算问下2016-05-14 -
每一个物业公司的标准是不一样的。不管是县级市，地级市，还是其它，物业费的收取是小区物业公司在当地物价局的定价之下根据自己提供的服务来合理收取的。只与物业公司有关，与行政级别关系不大。 有的小区业主，为了提升自己的舒适度
来自沈阳小区物业费是怎么收取的？2016-03-22
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