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许平晓
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一般收取物业费都是根据面积来向业主收取相关物业费的。物业费是小区内所有的服务和维护成本的核算，加上各种税和企业的利润。然后再均摊，得出每平米的价格是多少，再按照业主的面积进行收费。物业费主要包括以下几个内容：1．公共物业的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。2．聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。3．公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。4．购买或租赁必需的机械及器材的支出。5．物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。6．垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。7．清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。8．公共区域植花、种草及其养护费用。9．更新储备金，即物业配套设施的更新费用。10．聘请律师、会计师等专业人士的费用。11．节日装饰的费用、管理者酬金和行政办公支出。由此可见，一般情况下都是要缴纳物业费的，但是一些特殊的情况，比如空置房等，可以跟物业公司协商，申请少交一部分的物业费。
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物业费包括一般包括管理费、清洁费、办公费用以及法定的税费，了解物业费的组成不仅可以维护业主们的自身经济利益，同时还可以明确自己的权利与责任。一、物业费包括什么？1.管理费：在物业之中管理费就是指物业工作人员将其公共区域进
来自物业费包括什么费用？物业费的收取标准有哪些？2017-06-13 -
业主交费最关心的就是物业费了，物业费与我们生活息息相关，一般包括了管理费，清洁费用和绿化养护管理费，办公费用与人员工资以及法定税费。一、物业费包括什么费用？1.管理费：在物业之中管理费就是物业工作的人员将其公共区域进行巡
来自物业费中包括什么费用？怎么计算物业费？2017-06-15 -
我们现在居住的小区都需要交纳物业费，不同的小区交纳的物业费是不一样的，有的小区会高一点，有的小区会低一点。物业支出的主要内容：1.物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用；2.物业管理区域清洁卫生费用；3.物业管理
来自物业费怎么计算？物业费的支出包括哪些方面？2017-06-12 -
搬进新房后，物业费的问题就出来了。对于初来乍到的你，是不是对物业费怎么算，怎么交都还是一脸迷茫。物业费这项费用可是关系到生活的重要事项啊，得赶紧把它弄明白。一、怎么算物业费？1.物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日
来自小区新房物业费怎么算？哪些情况可以不交物业费？2017-06-13 -
物业费包括很多方面，有公共设施，绿化，维修等，其支出也有很多方面。而没有入住的小区的物业费也是要求及时缴纳的，因为它也享受着公共服务。一、物业费用在哪些支出上？1．管理服务人员的工资、社会保险与按规定提取的福利费等；2．
来自物业费包括哪些支出？不住小区交不交物业费？2017-06-14
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