装修选半包还是全包好？10秒估算一下

搬进新房后，物业费的问题就出来了。对于初来乍到的你，是不是对物业费怎么算，怎么交都还是一脸迷茫。物业费这项费用可是关系到生活的重要事项啊，得赶紧把它弄明白。一、怎么算物业费？1.物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。2.物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。3.建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。4.物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收。二、哪几种情况可以不交物业管理费？1.因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2.将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3.物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业费的收取算法还是很正规的，政府都会参与其中，物业费怎么算想必都应该清楚了，所以也没什么好担心的了。但是如果遇到了上述的那些情况，可千万不要再白白地交钱了，不然可就亏大了。