并不是公摊面积越小越好,低公摊面积是以牺牲社区的居住品质为代价的,低公摊情况下,社区的公共设施规模会大大缩减,公共的楼梯、过道、门廊等狭窄阴暗,公共面积小的让人难以承受,居住舒适度大大降低。一般情况下普通多层住宅楼在没有
高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积. 多层的:使用面积=建筑面积X0.8 只是个大概数. 高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7) 因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以.
小高层一般是指在7至9楼的楼层,而每种类型的楼层的公摊面积也都是不同的。公摊面积的计算与公摊系数相关,一般的小高层的公摊系数在15%-20%之间。一、什么是小高层呢?根据楼房高度的不同可以将房屋分为低层、多层、小高层、高
公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数
多层楼梯房一般是在5%到10%之间;高层房一般在15%到25%之间。。。。。。。