装修选半包还是全包好？10秒估算一下

现今许多人对房屋的公摊面积都较为重视，房屋的公摊面积并不是想象中那么简单的，高层楼中的公摊面积也是较大的，所以需要了解细则。那么我们从怎样算房屋公摊面积？怎样算高层住宅公摊面积？这两个问题入手，来了解相关的怎样算公摊面积吧。怎样算房屋公摊面积？住宅楼怎样算公摊面积方法为:公式：分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体(柱)面积＋阳台面积可分摊的公用建筑面积为以下：大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、交(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体水平投影面积的一半不应计入的公用建筑空间1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。2、售房单位自营、自用的房屋。3、为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房。怎样算高层住宅公摊面积？建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 　公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积 　公摊系数＝总公共分摊面积／(套内建筑面积＊总套数) 　　套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积 　　影响公摊面积的因素： 　　1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。 　　2、套内面积 房子大就多点，房子小就少点 　　3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 　4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。 　上文对怎样算房屋公摊面积？怎样算高层住宅公摊面积？这两个问题进行了较为详细的解答，对于公摊面积，是有对应的公式的，要注意计算，望对你了解怎样算公摊面积有帮助。