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1997Kim
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如果是新房开发商的证件齐全是可以 办理购房贷款的，贷款额度是房价减去房价的百分之20，当然还要有 相关的一些别的 手续，那个都比较简单了，等房产证办下来再做抵押也是可以的，开发商就可以给你办理。
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LUOXIHONG
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没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。
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hsmz90s
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产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。
因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的，不然是办理不到抵押的，如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下：
1，带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口；
2，排号；
3，到号后到窗口办理抵押；
4，当天就可以办理好，80元的工本费；
此价格来源网络仅供参考。
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要看你的房子有没有在房管局备案了，如果没备案就不行。
来自买房子房产证没下来能落户吗?2015-10-05 -
您好：房产证没有下来，属于产权不清晰，现在不为没有产权证的房屋提供居间服务。
来自房产证没下来，房子能卖吗？好卖吗？2017-06-12 -
你好：无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无
来自房产证没下来怎么贷款2015-12-23 -
你好，不能。 住房权益属于谁，是看房产证登记人是谁，不看别的， 你说的情况，住房没有房产证，不能在法律上证明你合法拥有住房产权，是不能拿这合同去办理抵押贷款的。 其实很简单，不需要房产证也可以办理抵押贷款，但是不是抵押你
来自有谁知道全款买房房产证没下来能贷款吗2016-10-31 -
如果购买期房，需要事先去银行问一下是否接受该楼盘的按揭贷款，因为有些楼盘一般情况是可以按揭贷款的。房地产开发商的预售合同没下来不能办理，
来自房产证没下来贷款该怎么办理？房产证明可以吗？2016-12-29
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