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极客为茫
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你好，不能。 住房权益属于谁，是看房产证登记人是谁，不看别的， 你说的情况，住房没有房产证，不能在法律上证明你合法拥有住房产权，是不能拿这合同去办理抵押贷款的。 其实很简单，不需要房产证也可以办理抵押贷款，但是不是抵押你的购房合同，是需要你找开发商办理一份他项权证，你把权证抵押给银行，就能拿到贷款。建议可以考虑，希望对你有用！
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资深老司机
回答数：13395 | 被采纳数：1
没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。
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皮特张99
回答数：20236 | 被采纳数：4
看情况：如果是只交定金给开发商的话 手里就一个认购书 这样的情况下你就是走一手房手续了 可以以原房东购这个房子的价钱来贷款 如果是手里有购房合同的话 房东都打了首付款给开发商了 那没办法了 改合同的话只能一次性付款了
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你好：无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无
来自房产证没下来怎么贷款2015-12-23 -
产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。 因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的，不然是办理不到抵押的，如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下： 1，带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口；
来自谁可以说一下房子房产证没下来能贷款吗2016-11-09 -
如果购买期房，需要事先去银行问一下是否接受该楼盘的按揭贷款，因为有些楼盘一般情况是可以按揭贷款的。房地产开发商的预售合同没下来不能办理，
来自房产证没下来贷款该怎么办理？房产证明可以吗？2016-12-29 -
1，如果是开发商购买房产，可以在买的时候就做贷款。 2，如果是二手房，也可以在买的时刻做按揭贷款。 3.如果你现在只有购房合同做不了抵押贷款，必须要有房产证。因为银行要做抵押登记。 希望我的回答
来自房产证没下来怎么抵押贷款谁可以说说2017-01-19 -
一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的
来自谁可以说一下房产证没下来能做抵押贷款吗2016-11-15
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