已有3条回答
回答数：177 | 被采纳数：0
你好，
据了解，二手房交易中买房人应缴纳税费包括：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；
2、印花税：房款的0.05%；
3、交易费：3元/平方米；
4、测绘费：按各区具体规定；
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费包括：
1、印花税：房款的0.05%；
2、交易费：3元/平方米；
3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)；
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
还可以输入100字
提交答案
梦见了什么
回答数：72822 | 被采纳数：15
如果是首套房的话，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；
建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；
建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；
如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
还可以输入100字
提交答案
小飞飞飞无敌
回答数：4294 | 被采纳数：2
你好！据我了解到的有这些：
1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米；
2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收；
3、登记费:(1)住宅:80元/套;(2)非住宅:550元/套；
4、核档费:私产50元/证;单位产100元/证；
5、契税:缴纳比例为3%。
以上所有涉及到的数据来源于网络，仅供参考，请视实际情况而定。
希望可以帮到您哦！
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
买二手房过户费： 买家的税费计算: 契税:评估价/申报价×1.5% ·监证费:建筑面积×3元/㎡ ·印花税:申报价×0.05% ·产权证工本费:85元/本 ·产权过户代办手续费:按
来自买二手房过户费多少钱有知道的吗2016-01-03 -
过户费： 和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、
来自各位谁懂买二手房子过户费多少2017-02-07 -
你好： 我不是深圳的，不知道深圳需不需要收，但应该很多地方都是需要收的，具体的二手房过户费有2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 希望能帮到
来自深圳二手房过户费要多少？2016-06-18 -
你好，宜兴二手房交易过户费每平收费如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，
来自宜兴二手房交易过户费每平要多少？2017-05-27 -
1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承
来自成都双流二手房50万过户费要多少？2016-10-10
微信公众号
土巴兔APP