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二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下
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ohliang5240
回答数：18925 | 被采纳数：3
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%
具体不知道你的房价总款，你可以自己算一下
希望我的回答可以帮助到您。
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阿杰123
回答数：86600 | 被采纳数：23
没有过户费，只有中介费，卖方：面积*2.5，买方：面积*2.5，交接登记费:80元/套，配图费25元/张，权证印花税：5元，抵押登记费：80元/套*
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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一、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售
来自购买二手房过户费多少谁清楚？2016-09-29 -
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交
来自购买二手房过户费要多少？2016-09-25 -
你好,公产.三联单和集资房和私产更名钱不一样 公产是评估额的8% 三联单和集资房是开发商自己定的!私产是评估额的1%!一般更名都是双方协商的,私产多是买方更,公产和三联单是卖方更的 一般都做在房价里面,你不是买断吧!看你
来自请问购买二手房过户费谁付2016-06-14 -
您好，很高兴为您回答问题！ 深圳购买二手房过户费：1.交易手续服务费。 1)住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)； 2)非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2.登记费。
来自深圳购买二手房过户费一般是多少？2015-05-04 -
您好，很高兴为您回答问题！ 深圳购买二手房过户费：1.交易手续服务费。1)住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；2)非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2.登记费。普通二手房住宅类为
来自来说下深圳购买二手房过户费是多少？2017-08-07
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