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lv绿小夏
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如果卖家是唯一住房满5年的，买方是首套房的，买方只需要缴纳约3%契税，以及其他少量手续费
如果卖家是二套，或者唯一住房但不满5年的，还需要卖家缴纳5%营业税和差价20%的个人所得税具体要看你们的合同怎么描述，
如果约定各自承担的，那买方只有契税等属于自己的税务如果约定过户费用由买家承担。或者约定卖方的到手价，那就是由买方承担营业税和个人所得税
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波泼呢勒
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你好，除房款及过户税费，还有
1、房产中介费，通常按房产总价的1%至3%。可讲价。小中介公司可讲到按次算，如过户一次收取中介费5000元。
2、银行贷款费，通常按房产总价的2%至5%。也可讲价。通常中介公司有相熟的银行，银行会收他们便宜点。你直接去银行办通常是3%以上。现在你说的1.2万，是银行收的多，其中中介公司赚一点吧。合理的。
3、小区房的住房维修基金，通常是几十至几百每平方米吧。不同地区不同。
4、小区房的入住费用，如门卡费、有线电视初装费等。
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空小漫0
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一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、营业税：差价*5.5%(房产证满5年，并且面积在144以上的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 5、土地增值税：提供上手购房发票：[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率速算公式不能提供上手购房发票：(转让收入-转让收入×90%)×30%
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你好，二手房的过户费是不定的，因为二手房交易还有一些别的费用，而且费用的计算方式都是不一样的，所以二手房过户费的价格是不定的，所以你可以找一下二手房交易所需费用的计算公式，然后自己算一算就可以大概知道要多少费用了。
来自买二手房要交过户费得要多少钱？2017-08-10 -
二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 过户土地收益金(代收)：房
来自100平米二手房过户费多少钱哪位清楚2016-04-22 -
一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以实际为准。
来自盘锦二手房过户费是多少谁清楚？2016-04-22 -
安阳北关区二手房的过户费： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
来自哪位知道安阳北关区二手房的过户费是多少？2016-07-06
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