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亮瞎你的眼
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要交的，二手房一般税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%。
价格来源于网络，仅供参考。
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荣耀vvv
回答数：74255 | 被采纳数：13
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收；营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。价格来源网络，仅供参考
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LIU大师
回答数：4442 | 被采纳数：0
、过户费用：
普通住宅
* 契税：评估价 × 1.5%；
* 土地出让金：评估价 × 1%(需办理土地证的交纳)；
* 图纸资料费：20.00元(需办理土地证的交纳)；
* 印花税：评估价 × 0.1%；
* 转让手续费：建筑面积 × 6.00元；
* 登记费：80.00元(需贷款的再交80.00元)；
非普通住宅 (单价河西在6300以上含6300南开6100含6100,其他区域标准不一样看具体地点,144平米以上含144平米,小区容积率在1.0以下,满足任何一个条件就是非普通住宅)
* 契税：评估价 × 3%；
* 土地出让金：评估价 × 1%(需办理土地证的交纳)；
* 图纸资料费：20.00元(需办理土地证的交纳)；
* 印花税：评估价 × 0.1%；
* 转让手续费：建筑面积 × 6.00元；
* 登记费：80.00元(需贷款的再交80.00元)；
* 5年之内全额营业税：评估价 × 5.55%
价格来源网络，仅供参考。
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一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元
来自哪位清楚买二手房过户费多少?2015-07-08 -
法律规定买方交契税，卖方交营业税及个税，但是现在业主都要净得价，税费一概不承担。你可以和房东理论，房东也可以交这笔税，但是他肯定会加到房价中去，里外里还是你出。你最好是因为要承担这多出的税钱而与房东砍砍价，争取把房价降下
来自请问买二手房屋过户费谁交？2016-03-17 -
现在业主都是实收的，要客户出，但是如果在双方协商下，也可以业主出
来自买二手房过户费谁出2015-01-23 -
买二手房过户费： 买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴
来自问下各位买二手房过户费是多少2016-01-28 -
买二手房过户费： 买家的税费计算: 契税:评估价/申报价×1.5% ·监证费:建筑面积×3元/㎡ ·印花税:申报价×0.05% ·产权证工本费:85元/本 ·产权过户代办手续费:按
来自买二手房过户费多少钱有知道的吗2016-01-03
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