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本命9少年
回答数：24814 | 被采纳数：3
你好，购买二手房过户费据我的了解并不是很高的，整体的报价还是可以接受的，如下：
1.指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米1%；
2、印花税：千分之一(首次购房印花税免征)；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税，非普通住宅收全额；
8、个人所得税：1%.
价格来源网络，仅供参考.希望我的回答能够帮到你。
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fly_9523
回答数：19222 | 被采纳数：2
你好，二手房交易中买房人应缴纳税费包括：
1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；
2、印花税：房款的0.05%；
3、交易费：3元/平方米；
4、测绘费：按各区具体规定；
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
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Rainbow
回答数：4971 | 被采纳数：0
二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下
希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!
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二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交
来自2016购买二手房过户费用需要多少？2016-09-30 -
你好，除房款及过户税费，还有 1、房产中介费，通常按房产总价的1%至3%。可讲价。小中介公司可讲到按次算，如过户一次收取中介费5000元。 2、银行贷款费，通常按房产总价的2%至5%。也可讲价。通常中介公司有相熟的银
来自求问大神买二手房的过户费是多少2016-11-05 -
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱，登记费每套80元；购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款
来自谁知道买二手房过户费怎么算？2016-06-28 -
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元
来自哪位清楚买二手房过户费多少?2015-07-08 -
法律规定买方交契税，卖方交营业税及个税，但是现在业主都要净得价，税费一概不承担。你可以和房东理论，房东也可以交这笔税，但是他肯定会加到房价中去，里外里还是你出。你最好是因为要承担这多出的税钱而与房东砍砍价，争取把房价降下
来自请问买二手房屋过户费谁交？2016-03-17
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