建筑面积包含公摊,是你的使用面积也就是套内的净面积加上墙体占的面积(其中阳台算一半,飘窗不算面积)和公摊面积。公摊面积包含楼梯电梯、入户大堂、小区绿化等,是否包含停车场要具体看购房合同。公摊面积是你的户型乘以户型的公摊系
当然包括,而且如果是小高层的话,电梯的面积也算。 这么说吧,现在新盖的楼房,其面积水分很大 。 我15年买的房115M2,02年的老房108M2,结果,我自己测量以后,发现二者相差仅2M2,而不是7M2。
建筑面积包括阳台有两种计算方法: 1全封闭阳台,全封闭阳台一般面积会全部计算到房屋当中。 2半封闭阳台,阳台面积只计算阳台面积的一般到总房屋面积当中。 希望我的回答可以帮到你!
套内建筑面积包括的墙体有内墙,围合本套的外墙,以及分户墙与山墙的一半
建筑面积包括公摊面积。一般情况下,开发商会对房价进行统一计价,有的开发商会按建筑面积的大小来算房价。根据你签的购房合同和《房屋测量规范》中对建筑面积的规定,“建筑面积指的是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,通