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妖怪怪怪
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总建筑面积包括：
1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。
2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
不应分摊的共有建筑面积包括：
1、从属于人防工程的地下室、半地下室。
2、供出租或出售的固定车位或专用车库。
3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
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950729tt
回答数：40168 | 被采纳数：2
建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
希望我的回答能帮到你，望采纳
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与你深拥_0156
回答数：24352 | 被采纳数：1
你好。总建筑面积包括你的房子所占用的面积，在你的房子面积范围内，都是你的建筑面积，不论大小，这个需要了解清楚。希望我的回答可以帮到你。
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公摊面积不算的，算建筑面积
来自房屋建筑面积包括哪些？阳台算不算建筑面积？2016-12-16 -
阳台算不算使用面积，那要看阳台构造：（一）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；（二）挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；（三）凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；
来自房屋建筑面积包括哪些，阳台算不算建筑面积的啊？材质呢？2016-12-16 -
建筑面积包括公摊。 公摊面积=125*25%=31.25平方米。 一个建筑物算公摊系数，首先要计算每个销售单位的套内建筑面积，再按照公摊面积计算规则，计算公摊面积，二者之和就是总建筑面积。然后用公摊面积除以总建筑面积
来自请问建筑面积包括公摊面积吗2016-11-04 -
建筑面积包括公摊面积。一般情况下，开发商会对房价进行统一计价，有的开发商会按建筑面积的大小来算房价。根据你签的购房合同和《房屋测量规范》中对建筑面积的规定，“建筑面积指的是房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，通
来自建筑面积是不是包括公摊面积？2017-06-07 -
买房的时候，总会出现那些个让人都不知道是什么的专业名词，就像建筑面积和公摊面积。因为没有了解过，所以在买房时也无法做出准确的判断。一、建筑面积和公摊面积是不是一样的？1.不一样的，建筑面积=套内建筑面积+公摊面积2.公摊
来自建筑面积和公摊面积一样吗?建筑面积包括公摊面积吗？2017-06-13
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