根据《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条、第二条之精神,消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,在建工程抵押权人的抵押权应该不得对抗买受人。抵押在先的,你可以主张合同无效双倍返还房款,在后的,你可以主张违约
你好,根据法律规定,两种情况可以拒绝收房: 第一、开发商与买受人在房屋买卖合同中明确约定了交付房屋的条件,那么在约定条件不成就的情况下,买受人可以拒绝收房; 第二、如果合同中没有相关约定,但根据法律规定,如开
可以买的 购买一手房,开发商提供合同都是格式合同,也就是这些合同的条款对方已经约定了。往往这些合同很多很长,您都不想看呀。很多问题就出现在这里呀。购买一手最
开发商实际在房屋销售中已经在办理的时候交纳的土地出让金分摊在各单元房中。但业主买了房子后,却只有产权证,却没有土地证,这本身就不合法。另外,房屋销售完毕后,“土地使用权证”的去向成为房地产行业中的一个“雷区”,如果还保留
不一定。购房合同在房产局备案后,是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理房产证等前提条件,有些地方银行按揭也