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可以
开发商肯定是办了在建工程抵押，然后跟银行贷的款。他需要把钱还上之后，去房管局做一个抵押注销，才能给你办理网签备案。
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夜的星空
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可以，程序：办理住房抵押贷款手续都齐全后，与银行签订借款、抵押合同，然后到房产局办理抵押登记，之后拿到他项权证(因为是抵押，产权人是银行)把他项权证抵押在银行，银行才可以放款。待你还清贷款后，银行把这个他项权证给你，你可以拿着到房产局办理解压(就是把抵押注销)，然后根据工作人员的提示办理房产证即可。这样这房子也还是属于你自己的。
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李氏二小生
回答数：17932 | 被采纳数：53
不一定。购房合同在房产局备案后，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
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到指定的银行办理贷款手续，该银行都回有回扣给开发商的，所以只要有基本的证件，银行就会跟你办按揭，所以说哪怕你是一次性付款，那些缺钱的代理商依然会把你买房时的证件拿去办理按揭，也就是行内说的“假按揭”.因为按揭的利率比商业
来自请问被开发商房子抵押了该怎么处理？2015-12-12 -
物权法规定，房产证时房屋归属的法律证明，如果没有办理房产证，则该房屋的所有权不属于您，更因为该房屋在银行抵押，所以，该房屋极有可能被抵押权人即银行用于首先行使抵押权的财产，但时候，受损失的只有业主。 最高人民法院关于
来自谁说说房子被开发商抵押咋办？2015-10-22 -
物权法规定，房产证时房屋归属的法律证明，如果没有办理房产证，则该房屋的所有权不属于您，更因为该房屋在银行抵押，所以，该房屋极有可能被抵押权人即银行用于首先行使抵押权的财产，但时候，受损失的只有业主。 最高人民法院关
来自谁说说房子被开发商抵押咋办？2016-10-05 -
物权法规定，房产证时房屋归属的法律证明，如果没有办理房产证，则该房屋的所有权不属于您，更因为该房屋在银行抵押，所以，该房屋极有可能被抵押权人即银行用于首先行使抵押权的财产，但时候，受损失的只有业主。最高人民法院关于审理商
来自问个问题，房子被开发商抵押怎么办2017-11-28
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