已有3条回答
回答数：30831 | 被采纳数：96
需加盖原件存放处单位公章，委托代理需提供土地登记委托书及代理人身份证。n (二)主管行政部门受理。n 商品房所在地的国土资源局负责本行政区域内的商品房预售合同登记备案。预售人提供材料齐备的，房产部门三个工作日内完成登记备案手续，在商品房预售登记备案表上签署意见，并在备案表和预售合同上加盖“商品房预售登记备案章”，留存一份商品房预售登记表，另两份分别由预售人、预购人留存。n (三)主管行政部门审批n 1、初审：审批科经办人对申报材料进行初审，填写《商品房预售备案登记表》，并将材料呈科领导审核。n 2、审核：审批科负责人审核通过后，在《商品房预售备案登记表》上盖备案章(1个工作日)。n 以上就是关于“商品房预售需要登记备案吗?商品房预售怎么登记备案?”相关问题的解答。2007年修订后的《城市房地产管理法》在房地产管理机构的管理职能方便进一步加强，同时存在某些条款不易理解，特别是对于商品房预售是否需要登记备案这样的在法律性质界定上不是特别清楚，许多购房者可能会以为商品房预售合同在合同签订时就成立并生效，而忽视了商品房预售合同登记备案在房屋预购交易中的重要作用(如预售合
还可以输入100字
提交答案
兔友
回答数：6325 | 被采纳数：1
第一步：窗口收件、受理、收费
第二步：经办人现场勘查
第三步：审核、审批
第四步：制证
第五步：发证
材料：
1.房屋租赁登记书面申请表
2.房屋所有权证或房屋产权证明
3.出租人、承租人的身份证件
4.房屋租赁书面合同
5.法律、法规规定房屋租赁应当提交的其他证明文件
希望我的回答可以帮助你。
还可以输入100字
提交答案
闫鹏123
回答数：96293 | 被采纳数：77
首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。 另外，你可以去房产管理部门查询，要带上合同，身份证，填写即可。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
方法有很多啊，比如说你可以带上相关的证件到当地的有关部门，比如说房管局什么的进行查询，你也可以在当地的商品房网签系统进行查询，都是比较简单的，但是现在全国没有统一的查询网站。
来自商品房预售合同备案查询方法是什么2017-10-28 -
商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
来自请问什么是商品房预售备案登记？2016-06-16 -
你好。办理商品房预售合同备案登记的原因：登记备案与预售合同本身的效力相分离，登记与否并不影响预售合同的效力。根据民法的一般原理，以及根据合同法及相关司法解释的规定，法律行为的效力是否以登记为准，应以法律规定为准;在法律没
来自为什么要办理商品房预售合同备案登记？2016-10-05 -
你好，很高兴为你解答，商品房预售价格备案也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与
来自知道的亲说说深圳市商品房预售价格备案办法2016-06-11 -
商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
来自请问什么是商品房预售登记备案？2016-06-24
微信公众号
土巴兔APP