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按现行法规是不能卖的，因为，你还在按揭中，你的房子抵押权属人是银行。但也有办法，也是很常用的办法：方法一、如果有房产中介代你偿还所欠银行的贷款，俗称赎契，当然你要付出一点资金费用，一个月内费用约2-3%，各地不尽相同，第二种方法是让买房者直接代你偿还余下的房贷，当然，你要与新业主签一份协议，约定好你们的条件，如税款应由谁交等，以利保护双方的利益。
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房贷未还清，可以卖房的。可以先签买卖合同，但不能过户。如果要过户，前提是要把未还清的贷款跟银行预约后全部还清，等抵押注销后，房子才能过户给下家的。
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当然可以卖！首先房主要落实还有多少房贷没有还清，比如还有三十万，这个时候买房客户就最少需要准备30首付款现金，双方签订买卖合同后，买房给卖方首付款，卖方拿着首付先去银行还清贷款，然后双方去房管局办理过户手续，办完之后买方
来自小白求助房贷没还清可以卖吗2016-02-17 -
可以， 买卖未还清贷款房产的具体操作： 1、转按揭： 最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
来自问一问房贷没还清能卖房吗2016-05-03 -
可以的，不过要看要看是婚前买房还是婚后的。夫妻之间是可以加名字的,不管你房贷有没有还清,但照你所说你的房产证压在了银行,这就需要和银行沟通,很多地方银行你需要压房产证,只要压抵押证,这种情况下加名字就很简单。
来自房贷没还完可以加名字吗？房贷没还清可以贷款吗？2016-12-29 -
您好，据我所知，供款满一年可以卖房的，未满一年银行不一定批，但可以问一下银行： （1）找银行申请提前还款，批了就还款拿回房产证，再卖。 （2）确定银行会批的话，可以先签买卖合同收定金，再还款赎契。没钱还款可以让买方垫
来自哪位可以告诉下贷款没还清可以卖房吗2016-08-27 -
贷就是用你所买的房子做抵押的，你卖这套房子办交易前必须还清贷款，银行才会注销你房子抵押，才能进入交易环节，房屋交易中心才能办理你房子的交易手续。
来自房贷未还清能卖房吗2015-05-19
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