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就和你抢
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可以的，需要去银行解押。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权买卖转让抵押不属于你的住房产权！想卖掉这房子，要嘛你自己筹钱，或是找到买家出钱，还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，你才可以自由买卖该住房。
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竹石_6219
回答数：51075 | 被采纳数：24
房贷未还清卖房是可以的，可以分以下两种情况：
1、已取得房产证、办理好抵押登记的情况
首先，房主需要向贷款银行了解抵押的房子能不能做转按揭，可以的话，房主可以将没还清房贷的房子直接转给买房人。买房人也可以不按揭，直接将未还清的贷款一次性还清，这样就不必支付利息。
如果贷款银行不允许转按揭，卖方可以找担保公司还清贷款，然后再将房子卖给卖方。需要注意的是，担保公司要收取一笔费用。
2、未取得房产证，没有办理抵押登记的情况
在这种情况下，一般是在抵押的房产办理抵押登记之前，由开发商向贷款人提供担保，在抵押登记办理之后，开发商终止担保，这样贷款人就可以将所购房产作为抵押物。这之后，贷款人要与开发商协商，由开发商为卖方提供新的担保，同时要与贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任。
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七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不是你的，你无权卖掉房子，无法过户，银行和房管都不会同意，需要还清贷款后，办理完毕房产证，契税证，土地证，才可以卖掉过户。卖掉后，可以再买，不卖掉，你要是有钱，也可以再买。不过算二套。
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最后的致意
回答数：16568 | 被采纳数：29
贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权买卖转让抵押不属于你的住房产权！
想卖掉这房子，要嘛你自己筹钱，或是找到买家出钱，还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，你才可以自由买卖该住房。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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目前这种情况要卖房需要先还清银行的欠款才能进行交易，不然你的房产是出于抵押状态的，是不能进行房产买卖的。如果可以就好办一点，直接还清欠款之后到房产局注销抵押，然后再和买方一起到银行申请贷款，等待银行审批通过之后就可以交税
来自天津还房贷未还清能卖房吗？2017-07-11 -
按揭购二手房流程：1、与卖方及中介签订协议，支付购房定金；2、中介会收集全你的资料与他们熟悉的银行办理贷款，当然，也可根据你自己的意愿选择贷款银行；3、因一般人在卖房时尚未还清贷款，因此存在赎楼的问题，即卖房人需提前还清
来自房贷未还清能卖房吗？谁了解2016-12-29 -
您好，房贷不能转，只能提前还清，银行应该是可以提前还款的，只是有违约金吧，您再咨询一下银行具体政策。
来自个人房贷没还清可以卖房吗？2017-06-15 -
首套房贷没有还清，可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以的。只是需要注意的是，个人在首套房没有还清的情况下，也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款，例如，个人首套房如果是申
来自请问首套房贷款未还清二套房可以贷款吗？2016-07-06 -
可以！说的都是正确的，处于抵押贷款中的房子是不可以进行贷款的！但是你购车的话可以选择二次贷款是可以的，你的资质满足银行的要求就是可以进行贷款的呀！ 购车贷款的条件 （1）具有有效身份证明且具有完全民事行为能力； （2
来自请问房贷未还完抵押贷款可以吗？2016-01-18
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