长沙商品房产权年限是70年,《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条单独规定:土地使用权出让最高年限按下列风格用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生
购买商品房使用年限: 1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
商品房一般都是建在国有土地上的房屋,商品房的使用年期其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地,通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地,商业用地的土地使用权年限是40年,住宅用地的土地使
商品房的设计使用寿命一般为50年,但实际上它的寿命是不止50年的,只要结构安全上不出现大的问题就可以一直住下去。一般说的70年不是指商品房的使用寿命为70年,而是指的你购买的商品房的所在地块的所拥有的土地使用年限为70年
现在商品房大概分三种:一是普通住宅商品房,使用年限70年。二是商住两用商品房,使用年限50年。三是纯商业商品房,使用年限40年。 希望我的回答能帮到你。