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owkel1
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装修'>重庆商品房使用年限 一般是40几年。剩四十几年都还是比较常见的，因为起步是50年，开发商修几年，到手就剩40几年。如果只剩30几的，就要考虑一下价格比率了。我知道的重庆一些老盘，鲁能星城，这个大家都很熟了吧，老盘了。目前还剩38年。金鹏两江时光，渝北西政旁边，目前还剩33年。
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我想吃榴莲
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重庆商品房使用年限都是50年，但实际上，购房后已经没有50年了，年限从开发商缴纳了土地土地出让金时就开始了，然后是房屋的建设出售直到业主的入住，一般都要消耗两三年了。重庆市建设厅住宅与房地产业处有关负责同志说,根据国家《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按其用途确定,居住用地50年。因此,商品房的国有土地使用证的土地使用权限只有70年。 但业主所购房屋产权应该不会有50年时间。根据《城市房地产管理法》第21条规定:土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。
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wjx_009
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商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年期其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业用地的土地使用权年限是40年，住宅用地的土地使用年限是70年。这里所说的40年和70年是指开发商拿地之后开始计算的40年和70年。
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你好40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民
来自请问购置商品房(新房)土地使用证的年限是多久啊2016-12-29 -
这个问题会因各国的法律制度不同而不同。 国外大部分是资本主义国家，资本主义的基础就是个人财产至高无上，这个是明文在各国的宪法中重要位置的，所以作为自由财产的土地和房产就没有什么年限问题，只有每年缴纳财产税费的问题。
来自国外商品房使用年限是多久？2016-10-30 -
长沙商品房产权年限是70年，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条单独规定：土地使用权出让最高年限按下列风格用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生
来自长沙商品房使用年限是多久？2016-06-09 -
购买商品房使用年限： 1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。
来自购买商品房使用年限是多久2016-06-15 -
商品房的设计使用寿命一般为50年，但实际上它的寿命是不止50年的，只要结构安全上不出现大的问题就可以一直住下去。一般说的70年不是指商品房的使用寿命为70年，而是指的你购买的商品房的所在地块的所拥有的土地使用年限为70年
来自商品房住宅使用年限是多久？2015-10-10
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