已有3条回答
回答数：260658 | 被采纳数：140
一、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (10)居住用地70年； (2)工业用地50年； (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年； (4)商业、旅游、娱乐用地40年； (5)综合或者其他用地50 年。 二、签合同才知道使用年限是50年，而且从2006年算起，他们解释说是2008年之前买的土地，我想还没有住就过去了8年，这样算是对的。土地使用权的使用年限是从开发商从政府手中取得土地使用权开始计算，不是从你买到房子之日开始计算的
还可以输入100字
提交答案
[昵称被屏蔽]
回答数：6705 | 被采纳数：1
住宅性质的房子 土地使用年限是70年
办公性质的房子 土地使用年限是40年
厂房性质的房子 土地使用年限是50年
土地使用期到了后 经过评估 房子如果可以正常使用的话只需要交纳土地出让金就可以继续使用 但是现在
还没有房子使用了70年的案例
希望能帮到您
还可以输入100字
提交答案
梦见了什么
回答数：72822 | 被采纳数：15
现在商品房的土地使用年限是70年,而是房屋所占的土地存在使用年限的问题，到期后在政府批准的前提下，作为业主可以继续缴纳土地出让金而继续使用土地。希望我的回答对你有所帮助！
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
一般住宅的适用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用 权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年; (
来自商品房土地使用权年限是几年？2016-06-14 -
商品房的土地使用权年限到期的，应当及时到国土资源局缴纳国有土地出让金，重新签订土地出让合同，领取国有土地使用证。逾期不愿意缴纳的，土地使用权由县级人民政府依法收回。
来自问问大家商品房土地使用年限到期怎么办？2016-06-11 -
商用房屋建筑权属年限为40年。 土地使用权 是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住
来自求告诉商品房土地使用年限是多少年2017-06-06 -
商品房设计年限使用年限一般是多少年: 商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限，一般商品房土地使用权年限为70年。 商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企
来自哪位了解商品房土地使用年限是多少年2016-08-24 -
您好！很高兴为您解答！土地使用权是国家的土地所有权都是国家的,商品房住宅通过缴纳土地出让金来取得70年的土地使用权;房屋产权是指房屋的居住权,使用权,处置权等;相对应的房子,不对应土地。
来自商品房土地使用权方法是什么？国有土地使用权年限计算?2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP