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肖强
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仅有一个房产证就可以了。有这个就等于在事实上和法律上承认了这所房产拥有了合法的土地使用权了。否则这个房产证当时也是根本办不下来的。 房管局仅仅说不好过户而不是不能过户。否则你完全可以状告房管局的不作为行为。至于和房东写一个协议的问题，主要就是要求他积极协助你到时候顺利的办理土地证的事宜并约定违约赔偿事项。否则，到时候有些需要双方到场办理的的情况，他借故不去你也不能“绑架”他去。 房产证可以抵押贷款而不必非得“配套”土地证。
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现在农村的房子就没有房产证只有土地证
来自只有房产证没有土地证?可以买卖吗？2016-12-29 -
不能贷款 因为土地证不能私自流转。银行就不能把土地证做为质押品，所以银行不接受农民的土地证做为贷款抵押物。 顺带说，农民自建房 在没有商品房产权证的情况下，也不能抵押出贷款来。
来自只有房产证没有土地证可以贷款吗？2014-06-05 -
一般情况你有了土地使用证，才有房产证，你去问问当地的房管局
来自只有房产证没有土地证可以过户吗2014-05-27 -
可以，我给你举例，在北京如果房屋所有权证是区县房管局签发的就没有土地证。如果房屋所有权证是市房管局签发的，就配套有土地证。 各地情况不同，有的地方发土地证，有的地方不发土地证。 但如果您家那里其他人都有土地证，而就您
来自只有房产证没土地证可不可以卖房子？2016-12-22
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