已有3条回答
米饭班749
回答数：64588 | 被采纳数：9
澳洲中正房产还是不错的。公司拥有自己的资深建筑专家、设计师和及项目经理团队，以便有效监督所有项目，公司直接与澳洲资深房地产开发商洽谈与购房，全球统一价格，交易全程透明。所有物业均为全新建筑，且拥有合法的永久产权地契，在交易成功后您即可完全拥有其物业产权，出租或出售皆无限制。
希望我的回答对你有帮助。
还可以输入100字
提交答案
jie4259
回答数：18156 | 被采纳数：5
澳洲房产类别主要分为廉租房、房改房、集资房、存量房、微利房、平价房、回迁房、工业用房、置换房、公租房、商品房、解困房、经济适用房、小产权房、商业用房限价房、花园别墅、办公用房、公寓、商铺、厂房、写字楼。
商业用房
是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。
关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。
商业用房的土地使用年限为40年。
限价房
又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
办公用房
是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。
公寓
公寓为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。公寓可能户主自行购买的，或者自业主租入的。另有国产影片、韩国影片与之同名。
还可以输入100字
提交答案
Tramper陈
回答数：11190 | 被采纳数：3
1、托伦斯所有权(TORRENS TITLE)
澳洲大多数独立房登记为托伦斯所有权类型。在该类型之下，房产所有权证明提供了房主的权限。当房产过户时，房产的转让被记录为土地所有权的变更，这是由省或行政区政府所管理。
如果你购买的房产为托伦斯所有权，你就同时拥有房产和土地。你对房产进行变动方面的限制比其它所有权类型更少，你需要负责房产的维护。
2、分契式所有权(STRATA TITLE)
公寓房和排房往往以分契式所有权形式登记。分契式所有权基于托伦斯所有权，但该房产被分成多份各自出售。当你购买了一个分契式所有权下的一所房产，你拥有的是建筑外墙以内的一切，有时也包括阳台、一些室外区域和停车位。你与其他房主共同拥有房产的共同区域，如花园、外墙、车道和楼梯。分契式所有权房产内的所有房主均为房主委员会的成员，同为房产的公共部份负责。
你将需要支付管理基金，以支付日常的保养和重要基本建设工程所需的偿债基金的积累。有时还需支付一次性地特别征收费。分契式所有权房主必须服从该建筑相应的规定，这些规定包括是否可以饲养宠物、允许停车的区域、是否可以安装有线电视、以及装修的规定等。
3、其它所有权类型
社区所有权(Community title)采用了分契式所有权和托伦斯所有权的一些特点。你拥有自己的住房和土地，但你还和其它房主共同拥有和维护一些区域，如道路、高尔夫球场一类的娱乐设施等。
老建筑可能有公司所有权(company title)类型，拥有公司所有权类型的房产，你购买了拥有该房产的公司名下的股份。该股份给予你以权利占有该房产中的一个单元，并有共同使用如花园、楼梯等公共区域的权利。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
澳洲购房过程中，税金、杂费、印花税和搬家费会把入住新房的成本抬高很多。许多第一次购房的人在设计他们的购买计划时候往往忽略了这些费用。对这些费用有所了解将帮助您节省存款并避免将来为应付这些费用措手不及。 购房成本包括：
来自澳洲房产费用要多少2016-08-10 -
澳洲房产与上海房产的话，我个人是比较推荐上海的房产，因为我们都知道上海的人是比较多的，而且经济发达，是非常有市场前景的，而且那里的地段也确实很不错，并且房地产的话，中国确实是要比欧洲更好的，所以我个人是比较推荐上海房产投
来自澳洲房产上海房产投资哪个比较好？2017-05-29 -
澳洲南澳房产的房价具体是355,000澳元，靠近著名餐厅， 地段优越，位于有人气的Vibrant East End，距离Rundle Street仅100米，娱乐 场所，商场，大学以及阿德莱德体育场。
来自澳洲南澳房产的房价具体是多少？2017-08-05 -
当我们在澳洲买了房以后是需要交纳地产税务的，澳洲房子持有中，没有房产税，只有所谓的地税，每个州的缴纳线都不一样。 在澳洲购房，一般除了房款以外，根据所购房产的价格位置区域不同所交纳的税费也不尽相同。其中，最
来自澳洲买房房产税需不需要交2016-12-25 -
能拿到，但是澳洲签证买房，不享有澳洲买房优惠政策，如果签证到期，4年内你要卖你的房子，不然你的房子会被强制卖掉。以上建议，希望您采纳。
来自谁来说说澳洲买房房产证能拿到吗？2017-08-25
微信公众号
土巴兔APP