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指南针的指向,是根据地磁的南北而定,所以在澳洲也是一样指向南北... 但南老说罗盘在澳洲倒着用,是因为南半球,以南极为玄武,北极为朱雀...这是风水而不是简单的指南指北. 与地球的转动的十二地支有一定关系... 北半球的亥月,子月,丑月是冬天,南半..。
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生于晚灯
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对于外国投资者在澳洲购买住房，澳洲政府的规定如下：
1. 买房前必须提出申请2. 购买的房产必须用于自住或开发：自住：只能买新房或期房，审批基本没有问题开发：买二手房的话就必须用于开发。开发的意思是，必须增加这个地块的住宅的数量，比如说把一栋房子推倒盖两栋或更多的房子。 什么是“外国投资者”？非本地居民和本地公民的外国自然人或法人，也就是说除了本地的澳洲公民、新西兰公民或拥有在澳大利亚永久居住权的人，其他人都视为外国投资者。
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喔喔321
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为了获得澳洲房产细分批准，你必须清楚当地政府规定的最小地块规格。首先是宽度，然后是整体面积，最后是区域类型。此外，部分区域是不允许细分房产的。
1.房产的占地面积至少700平米
每个地区对细分房产最小面积的规定都是不同的，一定要提前确认好当地政府的相关规定。一般来说，700平米以上的房产都是符合条件的。
2.有充足车道空间的澳洲房产
政府通常都会要求，在住宅和边界线之间要有充足的车道空间。因此，你要找的地块不仅仅要面积大，而且还要有充足的空间建造车道。根据不同政府的规定，车道宽需在2.5米到3.5米之间不等，绿化区包含在内。
3.寻找地势平坦或坡度小的地块
一般来说，相对于坡度大的地块，平坦的地块更容易细分，也更实惠。原因在于，坡度大的地块会限制住宅的建造，也会影响政府的最小面积规定。例如，在平坦地块上，每套住宅的最小占地面积为300平米，而在坡度大的地块上最小占地面积则为400平米，以确保有充足的可用面积。
4.寻找拐角位置的房产
拐角位置的地块很容易细分和开发，你可以轻松将其分割成两个地块，因为每个地块都有一面临街。谨记，如果只有一边有路缘石和下水道，那么政府可能会要求将两边都铺设路缘石才可进行土地分割。
5.查看房子构造
如果你打算将现有的住宅进行细分，一定要确保它拥有一流的建造品质和坚固的构造，以便降低你的建造花费。
6.了解区域划分政策
向有关政府部门了解你准备购买的澳洲房产是否符合所在区域的相关政策。如果你计划建造中密度的住宅，如联排别墅或双层住宅，需先确保所在区域政策是否允许。
细分房产是利用澳洲房产获利最快捷的方式。在购买和细分房产之前，一定要做充分的调查，尽可能地收集更多的信息。想要获得开发许可和项目规划，你可能还需要寻求专业人士的帮助。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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最好是找中介，澳洲人总是把自己的事情留给专业人士来办。你自己没有办法起草卖房合同的。没有合同，你怎么卖？留给专业人士帮助你吧！所有的中介全是有执照的，有法律和条例管着的，最了解你那个地区的中介最好每个中介全可靠！！！除了
来自苏州澳洲房产如何？2017-08-19 -
澳洲鼎丰集团，是进入中国的澳大利亚本土专业房地产公司，中国区总部设立在上海，近年来集团发展迅速，在北京、深圳等地都建立了分公司。此外还有澳信集团等澳洲房产投资公司。深圳澳洲房产投资公司目前了解到只有YES房产投资集团公司
来自深圳澳洲房产公司哪家值得选择？2016-08-24 -
最好咨询一些出国 或者在国外有房产的人咨询一下比较好的
来自澳洲的房产税是多少2014-09-19 -
澳洲有房产税。澳洲购房过程中，税金、杂费、印花税和搬家费会把入住新房的成本抬高很多。许多第一次购房的人在设计他们的购买计划时候往往忽略了这些费用。对这些费用有所了解将帮助您节省存款并避免将来为应付这些费用措手不及。购房成
来自澳洲有房产税吗？2017-06-08 -
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来自澳洲房产价格多少钱2015-12-29
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