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爱兔名人
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装修'>上海第三套房不可以贷款的，现在国家的政策是认房也认贷，但是在各家银行手中，具体的操作又有所不同。
你这样的情况，已经拥有两套住房了(不在于谁住，只在于房子的产权或者说房子是属于谁的)，如果都是贷款的，那么你第三套贷款基本上就不可能了。
假如之前的房子有一套或者两套是一次性付款的，那还有点回旋的余地。你最好是到准备贷款的银行去咨询下，看看是否满足条件。
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国务院的通知说，商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区(例如北京上海广州等发达地区)，银行可暂停发购三套及以上住房贷款。
而针对第三套及以上住房贷款，各个地方的各个银行执行情况不一，大多数银行已经暂停第三套及以上住房贷款的受理，也有个别银行仍然表示可以受理，但门槛大大提高。例如光大银行个人房贷工作人员表示，光大银行第三套及以上住房贷款首付提高至五成以上，利率相比以前提高10%。
另外，这里所说的第三套房并不是说你名下的三套房，而是指你名下有贷款或曾经贷款又还清的房子已经有2套后再购买的房子。
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FYC1
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在明确坚决抑制投资投机性购房时，上海明确要求，“进一步落实好首套房贷款的首付比例和贷款利率政策；严格执行第二套住房信贷政策，重点强化对异地、外籍、离异、低龄人群等借款人的贷款资格审查，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款；严禁发放第三套及以上购房贷款”。
另外，要根据市场变化，适时调整第二套住房贷款的首付比例和贷款利率。
关于二手房20%转让税，上海市的规定为“通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，依法严格按照转让所得的20%计征”。
通知还指出2016年度上海市新建商品住房价格控制目标为：按照保持房价基本稳定的要求，切实贯彻落实各项房地产市场调控措施。
在供应方面，上海也要求“增加普通商品住房用地供应”，“对中小套型住房套数达到项目开发建设总套数70%以上的普通商品住房建设项目，银行业金融机构在符合信贷条件的前提下，优先支持其开发贷款需求。”
与此同时，上海也在进一步推进旧住房综合改造，确保全年新开工建设、筹措各类保障性住房和旧住房综合改造10.5万套、750万平方米，基本建成保障性住房10万套、730万平方米。
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是可以的但是要遵循以下原则。 一、不同城市使用公积金的限制不一样,原则上未还清贷款的不能再使用公积金贷款,但是你是爱人已使用你自己本人的公积金却未使用,应该也能贷款。 二、上月出台的房产新政策,第三套房房贷原则上暂停
来自深圳第三套房可以贷款吗2016-02-16 -
你好： 一、根据《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》第二款之规定： 二、职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。
来自苏州第三套房可以贷款吗2016-03-03 -
可以贷款的。但是相应的首付比例可能会增加很多，不同地区的第三套房首付比例不同，你可以到当地的房管局了解一下。另外，如果说你前两套房都是全额付款的话，第三套房的贷款就很容易审批下来，反之前两套都有贷款，这次再申请的话就会比
来自求问答买第三套房可以贷款吗？2016-11-08 -
应该是不可以的，商业贷款是认房认贷，只要您名下有两套住房或者您已经使用过两次房产商业贷款，也是不可以再进行房屋商业贷款。
来自谁说说北京第三套房可以贷款吗2016-01-02 -
买房前2套已付清房款第三套一般不可以申请公积金贷款，特别情况除外。 目前可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力
来自请问第三套房可以公积金贷款吗2015-12-29
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