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你好，一般最多允许二套房贷款，三套房是不允许贷款的，只能全额购买，不过，如果前两套房都没有贷款的，贷款机构还是会认定为首套房，依然是可以贷款的，希望我的回答对你有帮助。
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染月流年
回答数：2554 | 被采纳数：0
您好，这个要分情况来看：以现行政策来看，“只认贷，不认房”，已结清的贷款，不作为现在申请商贷的考察条件。
1、如果前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的；
2、除此的情况按2015年3月30日新政执行：
2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
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回忆产生共鸣
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买房:
1.申请 (提供银行贷款所需要的材料，身份证、户口本、结婚证、个人流水、买卖合同、首付款收据等等)
2.审批5~10个工作日(银行根据你提供的材料 来核实你的还款能力和房屋的状况 来决定你贷款的具体金额、利息、年限、还款方式)
3.签贷款合同(到银行签署正式的贷款合同)
4.过户 ( 拿所需材料到交易中心办理 “抵押登记”)
5.他证 3~5个工作日(交易中心出“他证”买方送至银行 银行放款给卖方)
抵押贷款类似于购房贷款 只是卖方是银行
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你好： 一、根据《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》第二款之规定： 二、职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。
来自苏州第三套房可以贷款吗2016-03-03 -
以现行政策来看，“只认贷，不认房”，已结清的贷款，不作为现在申请商贷的考察条件。 1、前面两套房目前都在还款中，那么第三套购买是无法办理贷款的； 2、除此的情况按2015年3月30日新政执行： 2015年3月30日
来自杭州第三套房可以贷款吗2016-02-21 -
你好，这个是不可以的，银行判断几次贷款是根据夫妻双方在银行的房贷记录而定的，就算是你有10套房子，但一次房贷都没有，那也算是第一次房贷。不管是否还清，你妻子已经有一次房贷记录，再贷款的话，就是二次房贷。目前银行的二次房贷
来自青岛第三套房可以贷款吗2016-02-16 -
买第三套房子是不能申请贷款的。目前大多数的银行都不受理第三套房子的按揭贷款申请。所以，买第三套房不好申请贷款。虽然大多数地区的政策都不支持第三套房子的贷款申请，不过也有少数地区已经放松了限购政策，一些地区现在也能申请第三
来自求解答买第三套房可以贷款吗2015-12-29 -
第三套房也可以贷款。 在银行贷款政策上，如果以前的贷款已经结清，第三套房贷款首付也可以按第一套对待；公积金贷款对第三套房把握严格一些，首付应当六成以上。 希望我的回答，能够帮助到你，望采纳。
来自哪位了解西安第三套房可以贷款吗2016-08-24
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