已有10条回答
回答数：3956 | 被采纳数：49
有房产证,你就可以买卖,但没有土地证可能折迁时补偿会有些问题。 除了公房外,一般没有大土地证,也办不下单个房屋的房产证
还可以输入100字
提交答案
回答数：5076 | 被采纳数：113
产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,【理论上说,二手房需要三证才可以交易,所以没有土地证是不可以交易的
还可以输入100字
提交答案
回答数：8322 | 被采纳数：99
产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，【理论上说，二手房需要三证才可以交易，所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的】没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益，房屋在拆迁 征用 补偿时无法得到保障，使购房者蒙受不必要的损失。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
您好，不可以的。说白了，能够抵押的财产，必需是在市场上能够自由流转可以买卖的有价值的财产。没有土地使用证，你的房屋就无法自由流转买卖，一旦无法偿还贷款，银行无法变卖抵押物。所以银行是不会承担这个风险的！！
来自求解答房子没有土地证能贷款吗2015-12-29 -
可以的，通常有房产证，就可以房屋抵押贷款的。 房抵押贷款流程： 一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果已婚，须夫妻双方一起前来，未婚，可单独前来），中心工作人员经过审批通过后。
来自没有土地证的房子能贷款吗2016-03-15 -
不行的哦 3证少一都不可以
来自没有土地证的房子能过户吗？2013-09-18 -
您好，没有土地证，国家不允许这样的房子上市交易，
来自没有土地证的房子能贷款吗？2016-12-29 -
三证不齐的房子是不能抵押贷款的，办证现在通过中介代办很快的。你要另外买没有土地证的房子，我劝你还是不要买。 希望我的回答能帮到你。
来自有谁清楚没有土地证的房子能抵押贷款吗2016-08-03
微信公众号
土巴兔APP