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参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
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你是我今生未完成的歌
回答数：6749 | 被采纳数：2
按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。
希望可以帮到您！
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金鱼先生
回答数：17407 | 被采纳数：2
购买首套普通住宅房产，面积小于90平方米的，契税按房产总价的1%交，大于90小于144平方米的，按1.5%交契税，大于144平方米的按3%交。
购买非首套普通住宅、非普通住宅房产及非居住性质房产，都是按3%交契税。
部分地区会调整上税率为2%及4%。
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莫诺湖Mono
回答数：9037 | 被采纳数：1
2016购房契税新政策有：
享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。
一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。当计税依据确定以后，应纳税额的计算就会比较简单。
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首次购房契税有以下几部分：90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
来自首次购房契税需要多少2017-06-19 -
对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳； 对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；
来自购房契税怎么交2014-06-08 -
根据是否首次购房、是否属于普通住房而缴纳~契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳~
来自购房契税的算法？2015-04-23 -
北京购房契税税率：1、购买首套房的契税税率：90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%140平米以上契税3%（有的地方按144平米算2、二套房契税一律3%希望我的回答对你有帮助！
来自谁知道购房契税怎么算？北京购房契税税率谁知道？2016-12-22 -
北京购房契税税率：1、购买首套房的契税税率：90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%140平米以上契税3%（有的地方按144平米算2、二套房契税一律3%希望我的回答对你有帮助！
来自谁知道购房契税怎么算？北京购房契税税率谁知道？2016-12-23
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