• 介乎于中国人多 , 况且那些人烟稀少的地方少开发 。在那些大城市越来越多人向往,地皮的越来越贵 所以房子是越来越贵 。当然,这个跟国家政策 国民经济也是很大联系的。
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  • 你好,我觉得原因很简单,交通枢纽代表着平均物流成本低,就是公司赚钱。中国太大了,做中国的生意仅有一个两个点是不行的,必须先在关键的点上成立工厂,通过物流把商品分散到各地。 目前,在武汉城市圈建厂成本并不高,如果中央真正想把武汉作为全国的交通枢纽城市来抓,相信谁都知道在华中地区将取得很好的竞争优势,那就是成本相对较低。 因为交通,大公司将积极进入武汉。有条件在武汉买房的不会租房。越来越多的人和资金涌入,只可能把武汉的房价推到一个有一个高价。国家的政策会推出经济房来安抚百姓,但是对商业房将会放开,让他们经受市场经济的考验。 人口密度太高的原因同样不可忽略! 不但原有的人口密度高,还不断有大量的新人涌入。 其实人都有钱,人来了,代表钱也来了。 所以,只要不断的有人带着钱进入一个城市,这个城市的房价就不会下跌。 光谷就是太多的新人进入,才导致了房价的大幅度增长。 光谷就是人口增加的速度比其他地区快,房价增长的才快。 希望我的回答对你有帮助.
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  • 你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 因为南山毗邻香港,有深圳湾跨海大桥,交通便利。很多香港人在这边工作、生活;很多这边居民在香港工作,孩子在香港上学,所以南山区的房价、尤其是深圳湾附近的房价很高。大概是三万到四万五的样子了
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  • 你好,香港人多地狭,房价之高居世界大城市前列。高楼价是香港作为国际金融中心的代价,且在目前香港的联系汇率制度之下,国际投资者把香港当成进行对冲保值的避风港,继续推动着香港楼价上涨。希望帮到你,
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  • 你好, 原因一:每年大学毕业生,包含硕士博士,虽然现在南京可能不是很多非南京籍大学毕业生首选城市,但基数在那里,有个三成也总量惊人了。当然,这部分人群可能现在连江宁,仙林位置较好的楼盘都买不起了,这两地块较好盘也已超过两万。江浦也已奔二。不过未来三年,南京还要继续开挖五条地铁线,这些地铁线的尽头,就是选择留宁外地大学生的刚需之所在,一万多一平,南京房价的底线,就是这部分人群托起的。 原因二:南京人多,这个多是因为南京拥有江苏最多的大学,所以每年有接近10万人次涌入南京,而其中至少一半会选择在南京工作,这就导致南京人多,人多,房子价格自然就上去了。 希望以上能够帮到你啊
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  • 1.厦门是特区,经济好(这对于山区人民确实很好,很荣幸的告诉你,厦门有钱的只是政府、投资商)   2.厦门的是滨海城市(这是很多外省人来厦门买房子的原因,没见过大海)   3.厦门的教育资源比较好,孩子在厦门读书考厦大、集美大学比较容易(这是大多数泉漳人民以及在厦门买房子的原因)
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  • 中国人有一种心理,买涨不买跌! 房子越是涨价,大家越会去抢!房价要是波动一下,大家都观望了,都认为房价还会跌!这个是心理因素,人都这样。 至于你说的温州炒房团,他们其实就是把买房子房子作为投资的,一买一卖,从中获利! 温州炒房子的是很多,但是把杭州房价上涨归结在他们身上有点不对!毕竟你要能把价格炒高需要很大一笔资金的,而且也要有市场才行。价格炒高了没人买也不行。温州炒房再厉害也不至于把一个城市价格抬高吧 其他原因我觉得通货膨胀是主因!钱不值钱了,大家就要买东西用来保值!现在什么最保值?很多人都会选择房子! 另外杭州这边是浙江省会,也是全国著名旅游城市,环境好,大家都愿意住这里,而且浙江又是经济强省,有钱人比较多,而且杭州这个城市比较小,房子能不贵吗。
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  • 你好。 因为上海市是一线城市,全国金融中心,国际大都市,人多地少,有钱人多,收入平均水平比较高,消费也高。 越繁华的地段也越贵,繁华的地段的房子很多人抢着买,很多人炒房,炒地,所以房价就更着涨高。 你可以参考一下,希望我的回答可以帮到你。
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  • 你好,据我了解推荐如下: 北外滩水城是19999元/㎡的了,位置   浦口区   柳州路198号 北外滩水城离地铁口大约1500米,出地铁口往北走,步行15分钟左右。3号线贯穿主城,1站到鼓楼区,10站到新街口,让生活更加便捷。 北外滩水城采用围合式布局建造,建筑围绕中心景观带,形成社区边界,创造私密性强的生活空间。社区内规划有健康步径,早晚跑一跑,走一走,运动就在家门口。 价格来源于网络,仅供参考!希望我的回答对你有所帮助。望采纳
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  • 北京房产均价是2.5万元。橡树湾、星河湾都是挺不错的,北京橡树湾根基中国硅谷,承袭海淀百年文脉,以学院式建筑传承人文精神,倡导中国人文居住理念。76万
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  • 天津房价贵的原因: 1.土地资源是国家的,是公民的,现在被各地的政府拿来卖钱了。 2.居住权是每个公民的基本权利,盖房子却被开发商,也是一撮投机分子把持并用来暴利了,没有充分的竞争,当然暴利。(最让人悲哀的是中国航天科工集团和青岛海尔这样的企业都被逼做起了房产生意)。 3.在公有制向私有制的转型过程,使得这个利益链条上的各个阶层在竭力的维持这个不合理的状态。 4.GDP为上的发展理念和国家的干部人用制度默默在起作用,宁波的市委书记曾经就对房价不高非常的不满。 5.现在国家的财富分配非常的不平均,现在的房价是高收入人群推动的,现在的房价和他们经济水平是匹配的,所以畸高。 6.我们民族的人爱赌,有部分人就炒起房子来,像炒股一样。深圳一个炒房者没有太多的资本,却敢买60多套房子。 希望我的回答可以帮助到您!
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  • 你好!导致福州房价贵的几个因素,我认为是:一是福州本身土地面积有限,一旦房地产业兴起,无足够的土地可供出让,那么价格自然就上来了;二是福州曾在房价低谷时遭到炒房团的进击,也造成了房价整体上涨;三是福州作为省会城市,因为前些年台海因素,经济层面一直与省会的身份不够契合,也是房价上涨的因素之一;最后就是在福州置办房产的多数是福州下面八县的人,他们多有海外经商、打工经历,购买力比较强,也促使了福州房价的过快上涨.希望可以帮到你。
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  • 上海市属于国内的一线发达城市,房价贵的原因主要有: 1、经济发达,生活消费水平高; 2、外来人口多,住房需求大; 3、上海地区面积小,住房压力大; 4、收入差距大,房价贵但是不缺客源等其他原因
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  • 市场化后,国家实行房地产的资质开发管理制度,即将房地产推向市场化管理,通过出让土地使用权给房地产开发企业进行开发建设向市场提供商品房。 与此同时,改革开发以来的藏富于民除了房产投资并没有几个可以找到的投资出口。 这样,钱多,但房地产的建设是需要一个过程的,市场的供应也就需要一个过程。 综上,导致供应无法满足市场对其居住、改善、投资等转化成的需要,价格自然就会上涨。 从政府的土地财政角度也促使地方政府乐见房地产价格的上涨。 所以,随着国家住房保障房提供的力度加大,市场规范后个人投资渠道增多,房地产价高不下的趋势终将遏制,短期来说,可以选择租房来解决居住问题,自然也可以规避房价高企的影响。
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  • 房价跌还是涨,取决于政府的政策,一旦政府挺该地段房价,那则是上涨,比如今年的杭州房价,就是疯长。理性买房人,会在买房以前,看看各地的房价是否存在泡沫。
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  • 上周末,花桥新城郡尚海加推的小高层,价格23000-25000元/平米,开盘即抢购一空。另位于周市的溪香米兰,价格约达到了13000元/平米,还有人爬窗进去抢房。连五丰广场的美食天地商铺加推,价格约18500元/平米,也是受到购房者疯狂抢购! 以上价格来源网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助
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  • 开县是非常牛逼的大城市,已经升区了,开县一升区,马上不把万州放眼里,很多开县人说开县秒杀万州,完爆万州,甩万州几条街,所以开县比万州房价高,理所当然,毕竟跟重庆可以叫板的城市,所以价格也要跟重庆看齐
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  • 政治上:中央想要上海以后要全面超越香港(自贸区不是刚开始嘛) 经济上:从民国开始上海就是远东的第一金融城市 土地面积:全国最小的领土面积   人口2K多万   以后还要多 所以上海房价不贵就不正常了! 希望可以帮助到您!
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  • 你好,南京人多,这个多是因为南京拥有江苏最多的大学,所以每年有接近10万人次涌入南京,而其中至少一半会选择在南京工作,这就导致南京人多,人多,房子价格自然就上去了。
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  • 2017年10月份的成都房价均价是14,278元/㎡。作为一个省会城市,国内二线城市来说,这个房价已经不算高了,同比国内其他二线城市,成都还承担着更多的交通枢纽的作用,天府之国之地,加上成都人对生活质量的重视,成都的房价一直都是缓慢爬升的。
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