你好,很高兴回答你问题。 (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况。 (二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。 (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业
你好,业主委员会权力不大,但都是关系咱老百姓的实事,具体有:业主委员会有权选择和解聘小区的物业管理公司,也可以监督和检查物业公司的工作,对不好的地方可以提出相关建议。当然也可以召集和主持业主大会,草拟业主公约之类的,也可
一、成立业主委员会的条件:业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表
1.核验权 即业主在入住之后有权对居住的实际情况——购房合同及开发商的承诺进行核 对,或重新检验,如果出现不符,可以根据合同或有关法律主张权利。 2.知情权 即业主对自己所拥有的物业的
业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,