(一) 召集和主持业主大会; (二) 选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同; (三) 依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理; (四) 审议物业管理企业提
选举业主委员会办法 一、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 二、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。 三、筹备组负责起草“业主大会
物业管理用房沈阳市的规定是园区总建筑面积的0.3% 。(但最少不低于150平方米) 广州的规定是总建筑面积的0.2% 物业管理用房不应该包括业主委员会的用房。业主委员会最好在业主会所中设办公室。不要和物业公司在一
建设单位应当按照不低于地上地下总建筑面积千分之四的比例配置物业服务用房,低于一百平方米的按照一百平方米配置,并无偿移交。其中,用于业主委员会议事活动用房的,应当按照配置物业服务用房的比例合理确定,一般按照建筑面积二十至四
为保证业主委员会委员能够真正代表广大业主的利益,正确履行其职责,业主委员会委员应当具有完全民事行为能力;遵守国家有关法律、法规;遵守业主大会议事规则、业主公约,模范履行业主义务;热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会